Novi Sad podovi (276 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.739 €

Medijana: 161.500 €

Prosečna površina

109,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.818 €/m²

Medijana: 2.891 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.575 €/m² Najskuplje: 3.376 €/m²

Centar 3.210 €/m² +25% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.210 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.344 € i površinom oko 78,7 m².

Telep 2.677 €/m² +4% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.677 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.478 € i površinom oko 63,4 m².

Nova Detelinara 2.683 €/m² +4% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.683 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.656 € i površinom oko 67,9 m².

Podbara 3.335 €/m² +30% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.335 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.135 € i površinom oko 48,0 m².

Bulevar 3.376 €/m² +31% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.376 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Bistrica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.750 € i površinom oko 44,3 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.575 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.575 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.633 € i površinom oko 87,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 161.500 € (prosek 210.739 €) i medijanu od 2.891 €/m² (prosek 2.818 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	161.500 €	2.891 €	2.818 €	276
Beograd	297.000 €	2.082 € -28%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -35%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -37%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.739 €, prosečna površina 109,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.818 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.953 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.953 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (76%), Lift (60%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 210.739 € (medijana 161.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.818 €/m², a medijana 2.891 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 276 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 109,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.210 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.210 €/m²), Telep (2.677 €/m²), Nova Detelinara (2.683 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.953 €.