Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Kuća, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 236m² · 720.000€

Lipov Gaj , Lipov Gaj, Novi Sad, Srbija

720.000€

3 050 €/m²

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 720000€

6
Kuća, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 236m² · 720.000€
Kuća, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 236m² · 720.000€
Kuća, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 236m² · 720.000€
Kuća, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 236m² · 720.000€
Kuća, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 236m² · 720.000€
Kuća, Novi Sad - Lipov Gaj | Prodaja · 236m² · 720.000€
Tip

Kuća

Površina

236 m²

Detalji

Tip
Kuća
Cena
720.000€
Površina
236 m² (3 050 €/m²)
Uknjižen
Da
Ažuriran
20.08.2026
ID
1245182

Opis

Jedinstvena ekskluzivna kuća koja spaja moderan dizajn , udobnost , kvalitet i luksuz. +++ Agencijska oznaka nekretnine 3091109, Novi Sad, Veternička rampa. Ova nekretnina se ističe igrom volumena i asimetričnih fasada, kombinovanih sa pažljivo odabranim materijalima. Unutrašnjost kuće odiše elegancijom, sa prostranim dnevnim boravkom duple visine i raskošnim lusterom od zlatnih traka, koji stvara fascinantan ambijent.Na spratu se nalazi master spavaća soba sa garderoberom i kupatilom, kao i savršeno dizajnirana dečija soba koja nudi prostor za rad, spavanje i druženje, sve sa posebnim akcentom na stilu za tinejdžere. Enterijer je obogaćen luksuznim keramičkim podovima sa dezenom drveta i mermernim stepeništem, dok podno grejanje pruža udobnost tokom cele godine.Dvorište je uređeno sa bazenom i tehničkim objektom, bez potrebe za održavanjem zelenih površina, što daje osećaj elegancije i minimalizma.Netransparentna ograda obezbeđuje potpunu privatnost, sa antracit udubljenjima i podnom rasvetom koja naglašava ritam tokom noći.Ova nekretnina predstavlja savršen spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i luksuza, idealna za one koji traže jedinstven prostor za život. Pozovite, Ljiljana Knežević 061319... Prikaži broj

Kontakt podaci
Slične nekretnine
Kuće do 10.000€
Kuće do 20.000€
Kuće do 30.000€
Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Lipov Gaj, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 720.000 € Prosek: 375.021 € · +92% (iznad proseka)
Medijana: 300.000 € · +140% (iznad medijane)
79.000 € Prosek · Medijana 1.534.700 €
Cena / m²: 3.051 €/m² Prosek: 1.898 €/m² · +61% (iznad proseka)
Medijana: 1.633 €/m² · +87% (iznad medijane)
600 €/m² Prosek · Medijana 6.533 €/m²

Prosečna cena

375.021 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

220,1 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.898 €/m²

Medijana: 1.633 €/m²

Raspon cena

79.000 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lipov Gaj, Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.272 €/m² Najskuplje: 2.478 €/m²
Telep 1.892 €/m² +49% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 1.892 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 346.046 € i površinom oko 206,1 m².

Klisa 1.454 €/m² +14% · 8 ogl.

Klisa ima prosečno 1.454 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.368 € i površinom oko 206,8 m².

Adice 1.702 €/m² +34% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.702 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.353 € i površinom oko 249,6 m².

Centar 2.478 €/m² +95% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.478 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 519.433 € i površinom oko 225,5 m².

Veternik 1.272 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Salajka 2.036 €/m² +60% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.036 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.000 € i površinom oko 226,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 375.021 €) i medijanu od 1.633 €/m² (prosek 1.898 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.465 €/m²) i Kragujevac (917 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 300.000 € 1.633 € 1.898 € 166
Beograd 299.950 € 1.465 € -10% 1.905 € 483
Kragujevac 162.000 € 917 € -44% 1.110 € 76
Niš 161.000 € 817 € -50% 924 € 201
Kraljevo 131.500 € 758 € -54% 886 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -60% 711 € 5

Za kuća (Lipov Gaj, Novi Sad) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.021 €, prosečna površina 220,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.898 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 1.534.700 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Lipov Gaj, Novi Sad (ukupno 166 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lipov Gaj, Novi Sad je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.304 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.304 €

U Lipov Gaj, Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Lipov Gaj, Novi Sad je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Lipov Gaj, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (23%), Parking mesto (16%), Novogradnja (3%), Garaža (2%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%
Terasa 23 od 100 ogl. · 23%
Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%
Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Lipov Gaj, Novi Sad

Ovaj oglas košta 720.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 375.021 € (+92%) i iznad medijane od medijane od 300.000 € (+140%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 79.000 do 1.534.700 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.051 €/m², dok je prosek za kuća u Lipov Gaj, Novi Sad oko 1.898 €/m² (iznad proseka proseka, +61%), a medijana 1.633 €/m² (iznad medijane medijane, +87%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 600 do 6.533 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Lipov Gaj, Novi Sad iznosi 375.021 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 79.000 do 1.534.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Lipov Gaj, Novi Sad iznosi oko 1.898 €/m², medijana je 1.633 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 600 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 166 aktivnih oglasa za kuća u Lipov Gaj, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 220,1 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 166 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lipov Gaj, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 375.021 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 220,1 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Total Nekretnine
Agencija
TOTAL nekretnine
Kontakt osoba
Mihailo Radović
Telefon 1
064/823-... Prikaži broj
Adresa
Železnička 15, Novi Sad
Novi Sad , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine