Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad nova pronađeno 2021 oglasa

2.021 oglasa · pros. 189.754 € · med. 160.050 € · 2.766 €/m² (med. 2.941 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 40m² · 129.000€
Stan
  • 9

Novi Sad, Detelinara, Starine Novaka, 2.0, 40m2, 129000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132219, II/, klima, lift, terasa. Idealan dvosoban u ulici Starine Novaka, stan sa savrsenim rasporedom, na drugom spratu zgrade... više

129.000€ (3 225 €/m²)

  • 2 soba
  • 40m²
  • 2.sprat
Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€
Stan
  • 7

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • 5.sprat
Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 62m² · 195.700€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1000500

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Dr Svetislava Kasapinovića. Izdvajamo iz ponude odličan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog... više

195.700€ (3 156 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 62m²
  • 4.sprat
Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 63m² · 184.370€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001135

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Čika Stevina. Uknjižen dvoiposoban stan na lepoj lokaciji. Neposredna blizina Detelinarske pijace, osnovne... više

184.370€ (2 926 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 63m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 89m² · 210.841€
Stan
  • 10

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001239

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Cankareva. Uknjižen četvorosoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope, Osnovne škole, Novosadskog... više

210.841€ (2 369 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 89m²
  • 5.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 49m² · 143.170€
Stan
  • 7

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvosoban stan ID#1001177

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Kornelija Stankovića. Uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini nekoliko obrazovnih... više

143.170€ (2 921 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 49m²
  • 7/7 spratova
Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 80m² · 175.100€
Stan
  • 10

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001150

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope, Osnovne škole i više... više

175.100€ (2 188 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 80m²
  • 5.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 47m² · 126.180€
Stan Novo
  • 8

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvosoban stan ID#1000944

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Rumenačka. Uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini nekoliko obrazovnih ustanova, Novosadskog sajma i TC... više

126.180€ (2 684 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 47m²
  • 2.sprat
Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 72m² · 185.400€
Stan
  • 9

Trosoban stan, 72 m², Nova Detelinara, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je dupleks stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Nova Detelinara. Ovaj stan površine 72 m² nalazi se na petom spratu... više

185.400€ (2 575 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 72m²
  • 5/5 spratova
Troiposoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 72m² · 185.400€
Stan
  • 8

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen duplex stan ID#1001229

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Uknjižen troiposoban stan na jednoj od najboljih lokacija za život u neposrednoj blizini Novosadskog... više

185.400€ (2 575 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 72m²
  • 5.sprat
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 63m² · 169.950€
Stan
  • 8

Prodaja trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara, 63 m2, novogradnja, 1. sp

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji – Nova Detelinara, ulica dr Svetislava Kasapinovića. Stan se nalazi na 1. spratu... više

169.950€ (2 697 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 63m²
  • 1.sprat
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 58.710€
Stan
  • 8

Prodaja stanova Novi Sad, Adice, Nova gradnja, Uknjižena garsonjera, Odmah us

Adice, Novi Sad

Lokacija: Adice, Novi Sad Tip nekretnine: Garsonjera u novogradnji Stanje: Nova gradnja, polunameštena Status: Uknjižena, odmah useljiva... više

58.710€ (2 258 €/m²)

  • Garsonjera
  • 26m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

189.754 €

Medijana: 160.050 €

Prosečna površina

90,7 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.766 €/m²

Medijana: 2.941 €/m²

Raspon cena

1.500 – 820.323 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.042 €/m² Najskuplje: 3.391 €/m²
Telep 2.841 €/m² +39% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.841 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.389 € i površinom oko 62,2 m².

Centar 3.351 €/m² +64% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.351 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.659 € i površinom oko 61,3 m².

Liman 4 2.980 €/m² +46% · 10 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.980 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.086 € i površinom oko 46,6 m².

Podbara 3.391 €/m² +66% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.391 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.641 € i površinom oko 64,1 m².

Petrovaradin 2.042 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.042 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.056 € i površinom oko 158,1 m².

Banatić 3.274 €/m² +60% · 4 ogl.

Banatić ima prosečno 3.274 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.061 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 160.050 € (prosek 189.754 €) i medijanu od 2.941 €/m² (prosek 2.766 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.145 €/m²) i Niš (1.866 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 160.050 € 2.941 € 2.766 € 2.021
Beograd 234.273 € 2.145 € -27% 1.971 € 3.260
Niš 125.000 € 1.866 € -37% 1.684 € 1.425
Kragujevac 111.650 € 1.830 € -38% 1.530 € 333
Subotica 99.000 € 792 € -73% 731 € 7
Zrenjanin 105.500 € 680 € -77% 679 € 10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 2.021 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.754 €, prosečna površina 90,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.766 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 820.323 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.021 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.254 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.254 €

U Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%
100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 29 ogl. · 29%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (76%), Novogradnja (75%), Parking mesto (70%), Garaža (48%), Uknjiženo (24%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%
Terasa 76 od 100 ogl. · 76%
Novogradnja 75 od 100 ogl. · 75%
Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%
Garaža 48 od 100 ogl. · 48%
Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 189.754 €, a medijana 160.050 €. Raspon cena kreće se od 1.500 do 820.323 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.766 €/m², medijana je 2.941 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 4.219 €/m².

Trenutno imamo 2.021 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,7 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.021 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.754 € (medijana 160.050 €), prosečna površina 90,7 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.841 €/m²), Centar (3.351 €/m²), Liman 4 (2.980 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.254 €.

Telep ima prosečno 2.841 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.389 € i površinom oko 62,2 m². Centar ima prosečno 3.351 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.659 € i površinom oko 61,3 m². Liman 4 ima prosečno 2.980 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.086 € i površinom oko 46,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.941 €/m², prosek 2.766 €/m², 2.021 oglasa), Beograd (med. 2.145 €/m², prosek 1.971 €/m², 3.260 oglasa), Niš (med. 1.866 €/m², prosek 1.684 €/m², 1.425 oglasa), Kragujevac (med. 1.830 €/m², prosek 1.530 €/m², 333 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).