Dvosoban stan, Nova Detelinara · 50m² · 150.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Novo 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 150.000€

Površina: 50 m² (3 000 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1499983

Opis

Agencijska oznaka stana 1102831, cena nekretnine 150.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Nova Detelinara, 50m2, četvrti sprat. Odlično organizovan dvosoban stan, minimalna ulaganja, dvorišno orijentisan, time ste sačuvani od buke. Prodaje se sa stvarima sa slika. Uknjižena nekretnina, bez tereta i zabeležbi. Za gledanje i više informacija pozvati na 060/823-66-05... Prikaži broj , 021/427-080 ... Prikaži broj Total nekretnine

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 169.514 € · -12% (ispod proseka)
Medijana: 148.000 € · +1% (blizu medijane)

48.000 € Prosek · Medijana 460.000 €

Cena / m²: 3.000 €/m² Prosek: 2.934 €/m² · +2% (u proseku)
Medijana: 2.986 €/m² · 0% (blizu medijane)

1.244 €/m² Prosek · Medijana 5.208 €/m²

Prosečna cena

169.514 €

Medijana: 148.000 €

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.934 €/m²

Medijana: 2.986 €/m²

Raspon cena

48.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.952 €/m² Najskuplje: 3.772 €/m²

Telep 2.840 €/m² +45% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.840 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 212.497 € i površinom oko 77,8 m².

Centar 3.772 €/m² +93% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.772 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 226.797 € i površinom oko 63,1 m².

Adice 2.098 €/m² +7% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.098 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 90.575 € i površinom oko 44,0 m².

Nova Detelinara 3.103 €/m² +59% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.103 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.840 € i površinom oko 46,8 m².

Sajam 3.365 €/m² +72% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.365 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 207.125 € i površinom oko 62,5 m².

Petrovaradin 1.952 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.952 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.878 € i površinom oko 72,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 148.000 € (prosek 169.514 €) i medijanu od 2.986 €/m² (prosek 2.934 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +17%	3.601 €	1.861
Novi Sad trenutni	148.000 €	2.986 €	2.934 €	1.682
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -31%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 1.682 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.514 €, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.934 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 460.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 1.682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 6% oglasa za dvosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 44.938 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

44.938 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.968 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.253 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.772 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.386 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.968 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.355 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 3.295 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.373 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.538 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.567 €/m²).

Garsonjera 3.253 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.772 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 3.386 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.968 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.355 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.295 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.373 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.538 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.567 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (51%), Lift (46%), Novogradnja (25%), Parking mesto (16%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 150.000 € - ispod proseka tržišta (12%). Prosečna cena sličnih oglasa je 169.514 €, a medijana 148.000 €. Raspon u uzorku: od 48.000 do 460.000 €.

Cena po m² iznosi 3.000 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 2.934 €/m², medijana 2.986 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 5.208 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 169.514 € (medijana 148.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 460.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 2.934 €/m², a medijana 2.986 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 5.208 €/m².

Trenutno je aktivno 1.682 oglasa za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.