639 oglasa · pros. 194.112 € · med. 181.365 € · 3.017 €/m² (med. 3.048 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Liman IV - Odličan trosoban stan ID#1000977
Liman IV, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Liman IV, ulica Banović Strahinje. Odličan, kompletno renoviran trosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj lep i... više
231.750€ (3 358 €/m²)
Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više
803.400€ (4 141 €/m²)
Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više
190.550€ (3 285 €/m²)
Novi Sad, Nova Detelinara - Odličan jednoiposoban stan ID#1001136
Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj... više
149.350€ (2 987 €/m²)
Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157
Liman III, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više
278.100€ (1 931 €/m²)
Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001156
Popovica, Petrovaradin, Novi Sad
Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više
246.100€ (2 861 €/m²)
Novi Sad, Sajam - Uknjižen jednosoban stan ID#1001243
Sajam, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Sajam, ulica Pasterova. Uknjižen, kompletno renoviran jednosoban stan u neposrednoj blizini srednje škole za dizajn “Bogdan Šuput”,... više
139.050€ (3 476 €/m²)
Novi Sad, Socijalno - Uknjižena renovirana garsonjera ID#1001262
Socijalno, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Socijalno, ulica Vojvode Šupljikca. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviranu garsonjeru koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj lokaciji... više
106.100€ (4 080 €/m²)
Novi Sad, Centar, Dimitrija Avramovića, 3.0, 49m2, 169050EUR
Centar, Novi Sad
Agencijski ID: 136428, V/X, klima, lift, terasa, uknjizen. CENTAR - 49 m2 sa 2 spavace sobe. LIFT, Centralno grejanje. Blizina bul.oslobodjenja.... više
169.050€ (3 450 €/m²)
Dvosoban stan 48 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, 3. sprat
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad
Na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru oslobođenja, na potezu između Pap Pavla i „Kokre“, prodaje se dvosoban stan od 48 m². Stan se nalazi na... više
179.500€ (3 739 €/m²)
Dvosoban stan 64 m², Liman 4, Novi Sad, 11/18
Liman 4, Novi Sad
Na prodaju je lepo organizovan i funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Liman 4, jednoj od traženijih gradskih lokacija. Stan se nalazi na... više
180.000€ (2 812 €/m²)
2.5-soban stan, 60 m², Centar, Novi Sad, 10/14 sprat
Centar, Novi Sad
Na prodaju je potpuno renoviran dvoiposoban stan u novosadskom naselju Liman 4; površine je 60 m² i nalazi se na 10. spratu stambene zgrade... više
194.000€ (3 233 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
194.112 €
Medijana: 181.365 €
Prosečna površina
66,1 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosečna cena / m²
3.017 €/m²
Medijana: 3.048 €/m²
Raspon cena
25.800 – 612.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..
Telep ima prosečno 2.895 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.007 € i površinom oko 61,4 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.755 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.801 € i površinom oko 72,1 m².
Centar ima prosečno 3.442 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.635 € i površinom oko 73,0 m².
Bulevar ima prosečno 3.198 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 56,9 m².
Grbavica ima prosečno 3.023 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.639 € i površinom oko 65,3 m².
Liman Iii ima prosečno 3.840 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.333 € i površinom oko 63,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.365 € (prosek 194.112 €) i medijanu od 3.048 €/m² (prosek 3.017 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 181.365 € | 3.048 € | 3.017 € | 639 |
| Beograd | 199.000 € | 2.861 € -6% | 2.789 € | 3.214 |
| Niš | 134.640 € | 2.100 € -31% | 1.841 € | 1.288 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.792 € -41% | 1.580 € | 60 |
| Subotica | 105.000 € | 560 € -82% | 420 € | 5 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 543 € -82% | 651 € | 7 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 639 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.112 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.017 €/m². Raspon cena kreće se od 25.800 – 612.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 639 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 36% oglasa za nekretnine (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.777 €).
Sniženih oglasa
36%
36/100
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
8.777 €
U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (91%), Novogradnja (25%), Parking mesto (11%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 194.112 € (medijana 181.365 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.800 do 612.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.017 €/m², a medijana 3.048 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.689 do 4.944 €/m².
Trenutno je aktivno 639 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.895 €/m²), Nova Detelinara (2.755 €/m²), Centar (3.442 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.777 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 194.112 €
- Medijana cene 181.365 €
- Prosečna površina 66,1 m²
- Medijana površine 62,0 m²
- Cena / m² 3.017 €
- Medijana €/m² 3.048 €
- Aktivnih oglasa 639
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4733 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4733 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Najnoviji članci
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Garsonjera NOVI SAD, 95000€
- 95.000€ 24 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 148000€
- 148.000€ 51 m2
Lokal u centru Novog Sada, 17 m², prizemlje
- 64.600€ 17 m2
Troiposoban stan NOVI SAD, 144000€
- 144.000€ 72 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€
- 200.000€ 60 m2
PLAC NOVI SAD, 1027000€
- 1.027.000€ 18127 m2