Novi Sad min (1.125 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.938 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.734 €/m²

Medijana: 2.687 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.096 €/m² Najskuplje: 3.003 €/m²

Centar 3.003 €/m² +43% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.003 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.263 € i površinom oko 95,4 m².

Grbavica 2.854 €/m² +36% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.854 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.571 € i površinom oko 89,6 m².

Adice 2.096 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.096 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.843 € i površinom oko 53,6 m².

Podbara 2.748 €/m² +31% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.748 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.255 € i površinom oko 67,8 m².

Telep 2.654 €/m² +27% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.654 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.439 € i površinom oko 90,5 m².

Bulevar 2.603 €/m² +24% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.603 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.800 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 218.938 €) i medijanu od 2.687 €/m² (prosek 2.734 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.769 € +3%	2.649 €	3.170
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.687 €	2.734 €	1.125
Niš	123.606 €	1.925 € -28%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -33%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -71%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.125 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.938 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.734 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 46% oglasa za nekretnine (46 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.888 €).

Sniženih oglasa

46%

46/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.888 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (88%), Lift (44%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 92 od 99 ogl. · 93%

Terasa 87 od 99 ogl. · 88%

Lift 44 od 99 ogl. · 44%

Parking mesto 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 218.938 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 50.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.734 €/m², a medijana 2.687 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.125 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.003 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.003 €/m²), Grbavica (2.854 €/m²), Adice (2.096 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 46% (46 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.888 €.