Novi Sad lift centar kalenic pijaca (67 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.281 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.057 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

70.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.612 €/m² Najskuplje: 3.332 €/m²

Centar 3.067 €/m² +17% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.067 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.236 € i površinom oko 68,5 m².

Sremska Kamenica 2.872 €/m² +10% · 13 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.872 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.814 € i površinom oko 55,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.263 €/m² +25% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.263 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.564 € i površinom oko 96,1 m².

Grbavica 3.332 €/m² +28% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.332 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.002 € i površinom oko 95,5 m².

Bulevar 2.975 €/m² +14% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.975 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.580 € i površinom oko 60,0 m².

Nova Detelinara 2.612 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.612 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.617 € i površinom oko 92,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 219.281 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 3.057 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.769 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.967 €	3.057 €	67
Beograd	220.000 €	2.769 € -7%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -35%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -40%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.281 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.057 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (11 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.346 €).

Sniženih oglasa

16%

11/67

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.346 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 21%

50 – 70 m² 28 ogl. · 42%

70 – 100 m² 10 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (87%), Uknjiženo (72%), Novogradnja (37%), Parking mesto (36%), Garaža (27%).

Lift 67 od 67 ogl. · 100%

Terasa 58 od 67 ogl. · 87%

Uknjiženo 48 od 67 ogl. · 72%

Novogradnja 25 od 67 ogl. · 37%

Parking mesto 24 od 67 ogl. · 36%

Garaža 18 od 67 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 219.281 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 70.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.057 €/m², a medijana 2.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.864 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.067 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.067 €/m²), Sremska Kamenica (2.872 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.263 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.346 €.