Novi Sad klisa uknjizen (287 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

232.301 €

Medijana: 185.595 €

Prosečna površina

210,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.667 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

66.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.354 €/m² Najskuplje: 3.360 €/m²

Telep 2.568 €/m² +90% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.568 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.800 € i površinom oko 95,4 m².

Klisa 1.354 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Klisa ima prosečno 1.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.624 € i površinom oko 1.002,0 m².

Centar 3.360 €/m² +148% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.360 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.760 € i površinom oko 92,8 m².

Nova Detelinara 2.964 €/m² +119% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.964 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.720 € i površinom oko 58,5 m².

Grbavica 3.002 €/m² +122% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.002 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.570 € i površinom oko 65,1 m².

Adice 2.330 €/m² +72% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.330 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.523 € i površinom oko 54,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.595 € (prosek 232.301 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.667 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +8%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	185.595 €	2.750 €	2.667 €	287
Niš	147.210 €	2.153 € -22%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -38%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.301 €, prosečna površina 210,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.667 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 287 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.081 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.081 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (72%), Lift (44%), Parking mesto (31%), Novogradnja (24%), Garaža (7%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 232.301 € (medijana 185.595 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.667 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 76 do 4.454 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 287 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 210,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 6.724,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.568 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.568 €/m²), Klisa (1.354 €/m²), Centar (3.360 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.081 €.