Novi Sad klisa uknjizen od 150000 do 200000 evra (83 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.860 €

Medijana: 170.512 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.754 €/m²

Medijana: 2.719 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.848 €/m² Najskuplje: 3.383 €/m²

Centar 3.383 €/m² +83% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.383 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.100 € i površinom oko 53,7 m².

Grbavica 2.867 €/m² +55% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.867 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.924 € i površinom oko 64,0 m².

Telep 2.747 €/m² +49% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.747 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.102 € i površinom oko 62,3 m².

Klisa 1.848 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.848 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.100 € i površinom oko 101,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.034 €/m² +64% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.034 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.800 € i površinom oko 58,2 m².

Salajka 2.963 €/m² +60% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.963 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.512 € (prosek 173.860 €) i medijanu od 2.719 €/m² (prosek 2.754 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.769 € +2%	2.649 €	3.170
Novi Sad trenutni	170.512 €	2.719 €	2.754 €	83
Niš	123.606 €	1.925 € -29%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -34%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -71%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.860 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.754 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (12 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.347 €).

Sniženih oglasa

14%

12/83

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.347 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (92%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 76 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 43 ogl. · 52%

70 – 100 m² 23 ogl. · 28%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Lift (58%), Parking mesto (29%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 83 od 83 ogl. · 100%

Terasa 69 od 83 ogl. · 83%

Lift 48 od 83 ogl. · 58%

Parking mesto 24 od 83 ogl. · 29%

Novogradnja 6 od 83 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 173.860 € (medijana 170.512 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.754 €/m², a medijana 2.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.383 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.383 €/m²), Grbavica (2.867 €/m²), Telep (2.747 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.347 €.