Kuća, Klisa · 160m² · 174.000€

Petoiposobna kuća NOVI SAD, 174000€

6

Tip

Kuća

Površina

160 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 174.000€

Površina: 160 m² (1 087 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 984416

Opis

Agencijska oznaka - 3089958 - CENA je 174 000e plus agencijska provizija od 3%... Uknjižena kuća u središnjem delu Klise. Sastoji se iz dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarijom, dve prostrane sobe i kupatila. U dvorištu je nusprostorija, garaža i pomoćni objekti. Kuća je delimično renovirana i krov je sređen. Grejanje je etažno na drva, ali je i plin na placu doveden. Zvati na 064 823 66 36... Prikaži broj . Buda

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Klisa, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 174.000 € Prosek: 409.529 € · -58% (ispod proseka)
Medijana: 354.585 € · -51% (ispod medijane)

50.000 € Prosek · Medijana 1.637.700 €

Cena / m²: 1.088 €/m² Prosek: 2.074 €/m² · -48% (ispod proseka)
Medijana: 1.667 €/m² · -35% (ispod medijane)

719 €/m² Prosek · Medijana 9.809 €/m²

Prosečna cena

409.529 €

Medijana: 354.585 €

Prosečna površina

232,9 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

2.074 €/m²

Medijana: 1.667 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Klisi, Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.228 €/m² Najskuplje: 4.789 €/m²

Telep 1.942 €/m² +58% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 1.942 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 349.578 € i površinom oko 217,4 m².

Centar 2.709 €/m² +121% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.709 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 509.514 € i površinom oko 209,0 m².

Adice 2.014 €/m² +64% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.014 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 446.510 € i površinom oko 238,0 m².

Veternik 1.228 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.228 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 289.100 € i površinom oko 249,9 m².

Sremska Kamenica 4.789 €/m² +290% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.789 €/m² - 290% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 675.430 € i površinom oko 136,4 m².

Klisa 1.288 €/m² +5% · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.288 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 288.920 € i površinom oko 260,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 354.585 € (prosek 409.529 €) i medijanu od 1.667 €/m² (prosek 2.074 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.453 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	354.585 €	1.667 €	2.074 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € -13%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -28%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € -43%	1.027 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -47%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -57%	646 €	5

Za kuća (Klisi, Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409.529 €, prosečna površina 232,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.074 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.637.700 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Klisi, Novom Sadu (ukupno 156 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Klisi, Novom Sadu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 50.538 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

50.538 €

U Klisi, Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Klisi, Novom Sadu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Klisi, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (38%), Parking mesto (19%), Garaža (9%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Klisi, Novom Sadu

Oglas košta 174.000 € - ispod proseka tržišta (58%). Prosečna cena sličnih oglasa je 409.529 €, a medijana 354.585 €. Raspon u uzorku: od 50.000 do 1.637.700 €.

Cena po m² iznosi 1.088 €/m² - ispod proseka tržišta (48%). Prosek za kuća u Klisi, Novom Sadu je oko 2.074 €/m², medijana 1.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 9.809 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Klisi, Novom Sadu iznosi 409.529 € (medijana 354.585 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.637.700 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Klisi, Novom Sadu iznosi oko 2.074 €/m², a medijana 1.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 719 do 9.809 €/m².

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Klisi, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 232,9 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.