Troiposoban stan, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 70m² · 150.000€

Troiposoban stan NOVI SAD, 150000€

6

Troiposoban stan, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 70m² · 150.000€

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 150.000€

Površina: 70 m² (2 142 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 1495058

Opis

Agencijska oznaka: 1102569 - cena: 150.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi je prelep troiposoban stan smešten u mirnom i prijatnom delu Klise, idealan za porodični život. Odličan raspored prostorija, dvostrana orijentacija i obilje prirodne svetlosti doprinose osećaju udobnosti i topline tokom celog dana. Posebnu vrednost ovom stanu daju dve lepe terase, od kojih se jedna nalazi uz dnevni boravak, dok je druga dostupna iz dečije sobe, pružajući dodatni prostor za odmor i uživanje. Lokacija stana pruža sve što je potrebno za kvalitetan svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dom zdravlja, autobuska stanica, kao i brojni sadržaji koji život čine jednostavnijim i praktičnijim. Grejanje je na gas i plaća se po potrošnji, što omogućava potpunu kontrolu troškova tokom grejne sezone. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodice koje traže mirno okruženje, funkcionalan raspored i dobru povezanost sa svim važnim sadržajima. Za više informacija pozovite 064/823-66-05 ... Prikaži broj ili 021/427-088... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Klisa, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 191.273 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 167.000 € · -10% (ispod medijane)

69.000 € Prosek · Medijana 628.000 €

Cena / m²: 2.143 €/m² Prosek: 2.658 €/m² · -19% (ispod proseka)
Medijana: 2.550 €/m² · -16% (ispod medijane)

1.132 €/m² Prosek · Medijana 5.411 €/m²

Prosečna cena

191.273 €

Medijana: 167.000 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.658 €/m²

Medijana: 2.550 €/m²

Raspon cena

69.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Klisa, Novi Sad za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.252 €/m² Najskuplje: 2.985 €/m²

Centar 2.985 €/m² +33% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.985 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 224.187 € i površinom oko 81,7 m².

Nova Detelinara 2.547 €/m² +13% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.547 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 185.148 € i površinom oko 75,0 m².

Bulevar 2.778 €/m² +23% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.778 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 220.703 € i površinom oko 81,3 m².

Adice 2.252 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.252 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 121.593 € i površinom oko 67,0 m².

Telep 2.683 €/m² +19% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.683 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.892 € i površinom oko 55,0 m².

Grbavica 2.541 €/m² +13% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.541 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 243.728 € i površinom oko 113,2 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 167.000 € (prosek 191.273 €) i medijanu od 2.550 €/m² (prosek 2.658 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	269.500 €	3.274 € +28%	3.433 €	1.846
Novi Sad trenutni	167.000 €	2.550 €	2.658 €	1.734
Pančevo	139.293 €	2.235 € -12%	2.043 €	32
Niš	133.991 €	2.104 € -17%	2.098 €	678
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -18%	2.028 €	67

Za troiposoban stan, stan (Klisa, Novi Sad) trenutno imamo 1.734 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.273 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.658 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 628.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Klisa, Novi Sad (ukupno 1.734 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Klisa, Novi Sad je 17% oglasa za troiposoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.344 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.344 €

U Klisa, Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Klisa, Novi Sad je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Klisa, Novi Sad najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.437 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.809 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.122 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.809 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.968 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.831 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.437 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.578 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.503 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.149 €/m²).

Garsonjera 2.809 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.122 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.809 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.968 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.831 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.437 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.578 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.503 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.149 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Klisa, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (86%), Lift (53%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Klisa, Novi Sad

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 191.273 € (22%) i ispod medijane od medijane od 167.000 € (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 69.000 do 628.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.143 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Klisa, Novi Sad oko 2.658 €/m² (ispod proseka proseka, 19%), a medijana 2.550 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.132 do 5.411 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Klisa, Novi Sad iznosi 191.273 €, a medijana 167.000 €. Raspon cena kreće se od 69.000 do 628.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Klisa, Novi Sad iznosi oko 2.658 €/m², medijana je 2.550 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 1.734 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Klisa, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.734 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Klisa, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 191.273 € (medijana 167.000 €), prosečna površina 76,7 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.