Troiposoban stan, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 70m² · 150.000€

Troiposoban stan NOVI SAD, 150000€

6

Troiposoban stan, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 70m² · 150.000€

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 150.000€

Površina: 70 m² (2 142 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.07.2026

ID: 1495058

Opis

Agencijska oznaka: 1102569 - cena: 150.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi je prelep troiposoban stan smešten u mirnom i prijatnom delu Klise, idealan za porodični život. Odličan raspored prostorija, dvostrana orijentacija i obilje prirodne svetlosti doprinose osećaju udobnosti i topline tokom celog dana. Posebnu vrednost ovom stanu daju dve lepe terase, od kojih se jedna nalazi uz dnevni boravak, dok je druga dostupna iz dečije sobe, pružajući dodatni prostor za odmor i uživanje. Lokacija stana pruža sve što je potrebno za kvalitetan svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dom zdravlja, autobuska stanica, kao i brojni sadržaji koji život čine jednostavnijim i praktičnijim. Grejanje je na gas i plaća se po potrošnji, što omogućava potpunu kontrolu troškova tokom grejne sezone. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodice koje traže mirno okruženje, funkcionalan raspored i dobru povezanost sa svim važnim sadržajima. Za više informacija pozovite 064/823-66-05 ... Prikaži broj ili 021/427-088... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Klisa, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 216.480 € · -31% (ispod proseka)
Medijana: 179.900 € · -17% (ispod medijane)

53.560 € Prosek · Medijana 648.900 €

Cena / m²: 2.143 €/m² Prosek: 2.772 €/m² · -23% (ispod proseka)
Medijana: 2.763 €/m² · -22% (ispod medijane)

1.471 €/m² Prosek · Medijana 5.102 €/m²

Prosečna cena

216.480 €

Medijana: 179.900 €

Prosečna površina

77,5 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.772 €/m²

Medijana: 2.763 €/m²

Raspon cena

53.560 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Klisa, Novi Sad za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.055 €/m² Najskuplje: 3.131 €/m²

Centar 3.131 €/m² +52% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 3.131 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 31 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 274.389 € i površinom oko 89,8 m².

Grbavica 2.826 €/m² +38% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.826 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 242.023 € i površinom oko 84,7 m².

Telep 2.750 €/m² +34% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.750 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 238.369 € i površinom oko 83,4 m².

Adice 2.055 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.055 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 98.476 € i površinom oko 48,2 m².

Bulevar 2.704 €/m² +32% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.704 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.333 € i površinom oko 69,3 m².

Nova Detelinara 2.992 €/m² +46% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.992 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 194.467 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 179.900 € (prosek 216.480 €) i medijanu od 2.763 €/m² (prosek 2.772 €/m²) — skuplje od Beograd (3.198 €/m²), a jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.500 €	3.198 € +16%	3.422 €	1.853
Novi Sad trenutni	179.900 €	2.763 €	2.772 €	1.703
Niš	129.250 €	2.063 € -25%	2.073 €	691
Pančevo	135.932 €	2.044 € -26%	1.941 €	30
Kragujevac	116.287 €	1.998 € -28%	1.975 €	91

Za troiposoban stan, stan (Klisa, Novi Sad) trenutno imamo 1.703 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.480 €, prosečna površina 77,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.772 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 648.900 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Klisa, Novi Sad (ukupno 1.703 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Klisa, Novi Sad je 55% oglasa za troiposoban stan, stan (55 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.704 €).

Sniženih oglasa

55%

55/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.704 €

U Klisa, Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Klisa, Novi Sad je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Klisa, Novi Sad najviše je trosoban stan (21% ponude, prosečno 2.787 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.767 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.820 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.924 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.643 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.787 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.547 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.813 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.009 €/m²).

Garsonjera 2.767 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.820 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.924 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.643 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.787 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.547 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.813 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.009 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Klisa, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (87%), Lift (49%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Klisa, Novi Sad

Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 216.480 € (31%) i ispod medijane od medijane od 179.900 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.560 do 648.900 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.143 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Klisa, Novi Sad oko 2.772 €/m² (ispod proseka proseka, 23%), a medijana 2.763 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.471 do 5.102 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Klisa, Novi Sad iznosi 216.480 €, a medijana 179.900 €. Raspon cena kreće se od 53.560 do 648.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Klisa, Novi Sad iznosi oko 2.772 €/m², medijana je 2.763 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 1.703 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Klisa, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,5 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.703 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Klisa, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 216.480 € (medijana 179.900 €), prosečna površina 77,5 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.