Troiposoban stan, Klisa · 70m² · 150.000€

Troiposoban stan NOVI SAD, 150000€

6

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 150.000€

Površina: 70 m² (2 142 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 1495058

Opis

Agencijska oznaka: 1102569 - cena: 150.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi je prelep troiposoban stan smešten u mirnom i prijatnom delu Klise, idealan za porodični život. Odličan raspored prostorija, dvostrana orijentacija i obilje prirodne svetlosti doprinose osećaju udobnosti i topline tokom celog dana. Posebnu vrednost ovom stanu daju dve lepe terase, od kojih se jedna nalazi uz dnevni boravak, dok je druga dostupna iz dečije sobe, pružajući dodatni prostor za odmor i uživanje. Lokacija stana pruža sve što je potrebno za kvalitetan svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dom zdravlja, autobuska stanica, kao i brojni sadržaji koji život čine jednostavnijim i praktičnijim. Grejanje je na gas i plaća se po potrošnji, što omogućava potpunu kontrolu troškova tokom grejne sezone. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodice koje traže mirno okruženje, funkcionalan raspored i dobru povezanost sa svim važnim sadržajima. Za više informacija pozovite 064/823-66-05 ... Prikaži broj ili 021/427-088... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Klisa, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 150.000 € Prosek: 214.626 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 178.475 € · -16% (ispod medijane)

50.000 € Prosek · Medijana 1.573.840 €

Cena / m²: 2.143 €/m² Prosek: 2.846 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 2.772 €/m² · -23% (ispod medijane)

1.384 €/m² Prosek · Medijana 5.588 €/m²

Prosečna cena

214.626 €

Medijana: 178.475 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.846 €/m²

Medijana: 2.772 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Klisi, Novom Sadu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.118 €/m² Najskuplje: 3.339 €/m²

Centar 3.339 €/m² +58% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.339 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 309.481 € i površinom oko 93,6 m².

Telep 2.755 €/m² +30% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.755 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.553 € i površinom oko 63,4 m².

Nova Detelinara 2.766 €/m² +31% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.766 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 179.344 € i površinom oko 68,6 m².

Grbavica 2.719 €/m² +28% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.719 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 240.800 € i površinom oko 86,6 m².

Podbara 2.682 €/m² +27% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.682 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 201.516 € i površinom oko 79,2 m².

Adice 2.118 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.118 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.400 € i površinom oko 59,4 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.475 € (prosek 214.626 €) i medijanu od 2.772 €/m² (prosek 2.846 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +13%	3.490 €	1.840
Novi Sad trenutni	178.475 €	2.772 €	2.846 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.223 € -20%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -26%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -28%	1.991 €	23

Za troiposoban stan, stan (Klisi, Novom Sadu) trenutno imamo 1.696 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.626 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.846 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.573.840 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Klisi, Novom Sadu (ukupno 1.696 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Klisi, Novom Sadu je 45% oglasa za troiposoban stan (45 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.061 €).

Sniženih oglasa

45%

45/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.061 €

U Klisi, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Klisi, Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Klisi, Novom Sadu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.718 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.150 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.120 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.024 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.819 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.718 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.691 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.581 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.550 €/m²).

Garsonjera 3.150 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.120 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.024 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.819 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.718 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.691 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.581 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.550 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za troiposoban stan u Klisi, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (87%), Lift (59%), Parking mesto (3%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Klisi, Novom Sadu

Oglas košta 150.000 € - ispod proseka tržišta (30%). Prosečna cena sličnih oglasa je 214.626 €, a medijana 178.475 €. Raspon u uzorku: od 50.000 do 1.573.840 €.

Cena po m² iznosi 2.143 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za troiposoban stan u Klisi, Novom Sadu je oko 2.846 €/m², medijana 2.772 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 5.588 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Klisi, Novom Sadu iznosi 214.626 € (medijana 178.475 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.573.840 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Klisi, Novom Sadu iznosi oko 2.846 €/m², a medijana 2.772 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 5.588 €/m².

Trenutno je aktivno 1.696 oglasa za troiposoban stan u Klisi, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.