Novi Sad Kac uknjizen (937 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.318 €

Medijana: 157.590 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.806 €/m²

Medijana: 2.902 €/m²

Raspon cena

16.000 – 1.120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.542 €/m² Najskuplje: 3.436 €/m²

Telep 2.841 €/m² +12% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.841 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.335 € i površinom oko 116,4 m².

Centar 3.436 €/m² +35% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.436 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.757 € i površinom oko 76,2 m².

Novo Naselje 2.912 €/m² +15% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.912 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.973 € i površinom oko 54,0 m².

Grbavica 2.597 €/m² +2% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.597 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.881 € i površinom oko 49,8 m².

Podbara 2.836 €/m² +12% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.836 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.574 € i površinom oko 63,0 m².

Salajka 2.542 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.542 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.287 € i površinom oko 158,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 157.590 € (prosek 195.318 €) i medijanu od 2.902 €/m² (prosek 2.806 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +24%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	157.590 €	2.902 €	2.806 €	937
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -40%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 937 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.318 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.806 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 1.120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 937 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.683 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.683 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (65%), Lift (52%), Novogradnja (46%), Parking mesto (39%), Garaža (20%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Lift 51 od 99 ogl. · 52%

Novogradnja 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 39 od 99 ogl. · 39%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 195.318 € (medijana 157.590 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 16.000 do 1.120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.806 €/m², a medijana 2.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 937 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.841 €/m²), Centar (3.436 €/m²), Novo Naselje (2.912 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.683 €.