Plac, Novi Sad · 500m² · 75.000€

Novi Sad, Kać, , 5a, 75000EUR

5

Tip

Plac

Površina

500 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 75.000€

Površina: 500 m² (150 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505897

Opis

Agencijski ID: 131019, struja, kanalizacija, uknjizen. * LUX PLAC KAC* GRADJEVINSKI + PROJEKAT blizu centra u Kacu, HITNA PRODAJA, CENA SNIZENA. Gradjevinsko zemljiste I klase. Ulica naseljena, mirna, tiha, zasticena od buke i saobracaja. Idealna za porodicno stanovanje ili vikend - uzivanje! Na placu ozidan objekat (zapoceta kuca) od 70 m2, cvrsti materijal. Asfalt. Kanalizacija je prosla kroz ulicu. Voda, struja, gas su pored placa. Ulicni front 14 m. Dubina 36 m. Dozvola za gradnju. Uknjizen. Moze kredit. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 75.000 € Prosek: 237.239 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 148.975 € · -50% (ispod medijane)

25.000 € Prosek · Medijana 1.027.000 €

Cena / m²: 150 €/m² Prosek: 140 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 84 €/m² · +79% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 1.125 €/m²

Prosečna cena

237.239 €

Medijana: 148.975 €

Prosečna površina

3.458,3 m²

Medijana: 1.700,0 m²

Prosečna cena / m²

140 €/m²

Medijana: 84 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.027.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Klisa, Petrovaradin, Sajlovo i dr..

Najjeftinije: 67 €/m² Najskuplje: 165 €/m²

Klisa 107 €/m² +60% · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 107 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Futog). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 329.445 € i površinom oko 3.256,3 m².

Petrovaradin 70 €/m² +4% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 70 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Futog). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 65.600 € i površinom oko 1.172,3 m².

Sajlovo 165 €/m² +146% · 2 ogl.

Sajlovo ima prosečno 165 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Futog). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 176.250 € i površinom oko 1.300,0 m².

Paragovo 161 €/m² +140% · 2 ogl.

Paragovo ima prosečno 161 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Futog). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 255.745 € i površinom oko 1.884,5 m².

Futog 67 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Futog ima prosečno 67 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 204.300 € i površinom oko 5.911,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Novom Sadu imaju medijanu cene od 148.975 € (prosek 237.239 €) i medijanu od 84 €/m² (prosek 140 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²), a jeftinije od Beograd (35 €/m²) i Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +442%	339 €	9
Novi Sad trenutni	148.975 €	84 €	140 €	81
Beograd	105.000 €	35 € -58%	48 €	599
Niš	26.000 €	17 € -80%	31 €	365

Za plac (Novom Sadu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.239 €, prosečna površina 3.458,3 m², a prosečna cena po m² oko 140 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.027.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 64 sličnih oglasa u Novom Sadu (ukupno 81 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Novom Sadu je 13% oglasa za plac (8 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 63.490 €).

Sniženih oglasa

13%

8/64

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

63.490 €

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 26 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Oglas košta 75.000 € - ispod proseka tržišta (68%). Prosečna cena sličnih oglasa je 237.239 €, a medijana 148.975 €. Raspon u uzorku: od 25.000 do 1.027.000 €.

Cena po m² iznosi 150 €/m² - iznad proseka tržišta (+7%). Prosek za plac u Novom Sadu je oko 140 €/m², medijana 84 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 1.125 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Novom Sadu iznosi 237.239 € (medijana 148.975 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 25.000 do 1.027.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Novom Sadu iznosi oko 140 €/m², a medijana 84 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 1.125 €/m².

Trenutno je aktivno 81 oglasa za plac u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.458,3 m² (medijana 1.700,0 m²), sa rasponom od 300,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.