Novi Sad i̇ (2.019 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.068 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.771 €/m²

Medijana: 2.768 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.569 €/m² Najskuplje: 3.025 €/m²

Centar 3.025 €/m² +18% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.025 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.060 € i površinom oko 101,0 m².

Telep 2.687 €/m² +5% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.687 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.710 € i površinom oko 65,7 m².

Nova Detelinara 2.569 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.569 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.364 € i površinom oko 74,3 m².

Podbara 2.780 €/m² +8% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.780 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.836 € i površinom oko 87,0 m².

Salajka 2.943 €/m² +15% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.943 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 69,3 m².

Bulevar 2.588 €/m² +1% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.588 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 213.068 €) i medijanu od 2.768 €/m² (prosek 2.771 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.621 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.768 €	2.771 €	2.019
Beograd	288.000 €	2.621 € -5%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -34%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -74%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.019 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.068 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.771 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.019 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.721 €).

Sniženih oglasa

31%

31/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.721 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (86%), Lift (60%), Parking mesto (5%), Garaža (2%).

Terasa 86 od 99 ogl. · 87%

Uknjiženo 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Parking mesto 5 od 99 ogl. · 5%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 213.068 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 30.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.771 €/m², a medijana 2.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.019 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.025 €/m²), Telep (2.687 €/m²), Nova Detelinara (2.569 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.721 €.