Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad centar uknjizen terasa pronađeno 339 oglasa

339 oglasa · pros. 259.039 € · med. 202.290 € · 3.059 €/m² (med. 2.954 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 273m² · 700.000€
KUĆA
  • 10

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

  • 273m²
Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 300.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 5.0, 110m2, 300000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 109162, I/VI, klima, salonski, terasa, uknjizen. CENTAR *LUX STAN* 110 m2, 4,0-soban, SALONSKI STAN . Madjarska arhitektura.... više

300.000€ (2 727 €/m²)

  • 5 soba
  • 110m²
  • 1/6 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 250.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Nov jednoiposoban stan ID#1001152

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude uknjižen kompletno namešten jednoiposoban stan na veoma atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više

250.000€ (5 208 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 48m²
  • 2.sprat
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 49m² · 242.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001233

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Trg galerija. PUPINOVA PALATA - luksuzan stambeno-poslovni kompleks u samom centru grada, nadomak svih najznačajnijih... više

242.000€ (4 938 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 49m²
  • 3/8 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 43m² · 177.160€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001216

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Uknjižen komforan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Neposredna blizina Pupinove... više

177.160€ (4 120 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 43m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 49m² · 235.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar, PUPINOVA PALATA, 2.0, 49m2, 235000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133291, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen. CENTAR **LUX TRG GALARIJA** 49 m2, dvosoban. Namesten po meri, vrhunski materijali... više

235.000€ (4 795 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • 3/5 spratova
Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 190.550€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

190.550€ (3 285 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 58m²
  • 5/5 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 185.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar, Augusta Cesarca, 3.0, 58m2, 185000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 128518, V/, lift, terasa, uknjizen, parking, ostava. Na prodaju odlican trosoban stan 58m2 u jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

185.000€ (3 189 €/m²)

  • 3 soba
  • 58m²
  • 5.sprat
Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 79.100€
Stan Novo
  • 4

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 24m²
  • 5/5 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 185.400€
Stan
  • 8

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001142

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Vase Stajića. Komforan dvosoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Pupinove palate, TC Promenada, Spensa... više

185.400€ (3 862 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 48m²
  • 5/5 spratova
Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 131m² · 463.500€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Odličan petosoban stan ID#1001144

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ive Lole Ribara. Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi petosoban salonski stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više

463.500€ (3 538 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 131m²
  • 1.sprat
Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 63m² · 311.480€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001230

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji. Nalazi se u neposrednoj... više

311.480€ (4 944 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 63m²
  • 1/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

259.039 €

Medijana: 202.290 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.059 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

72.100 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.490 €/m² Najskuplje: 3.260 €/m²
Centar 3.260 €/m² +31% · 59 ogl.

Centar ima prosečno 3.260 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 59 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.637 € i površinom oko 92,7 m².

Grbavica 3.114 €/m² +25% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.114 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.950 € i površinom oko 63,0 m².

Podbara 2.633 €/m² +6% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.633 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.872 € i površinom oko 64,8 m².

Telep 2.708 €/m² +9% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.708 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.246 € i površinom oko 146,3 m².

Salajka 2.490 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.490 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.200 € i površinom oko 71,0 m².

Bulevar 2.844 €/m² +14% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.844 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.267 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 202.290 € (prosek 259.039 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 3.059 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 250.000 € 2.967 € 0% 2.582 € 3.225
Novi Sad trenutni 202.290 € 2.954 € 3.059 € 339
Niš 128.923 € 2.164 € -27% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -65% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -73% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -78% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 339 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.039 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.059 €/m². Raspon cena kreće se od 72.100 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 339 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 38% oglasa za nekretnine (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.089 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.089 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (56%), Novogradnja (16%), Parking mesto (13%), Garaža (3%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%
Lift 56 od 100 ogl. · 56%
Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%
Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 259.039 €, a medijana 202.290 €. Raspon cena kreće se od 72.100 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.059 €/m², medijana je 2.954 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 339 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 339 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 259.039 € (medijana 202.290 €), prosečna površina 86,0 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (59 oglasa, prosečno 3.260 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.260 €/m²), Grbavica (3.114 €/m²), Podbara (2.633 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.089 €.

Centar ima prosečno 3.260 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 59 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.637 € i površinom oko 92,7 m². Grbavica ima prosečno 3.114 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.950 € i površinom oko 63,0 m². Podbara ima prosečno 2.633 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.872 € i površinom oko 64,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 3.059 €/m², 339 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).