Novi Sad centar povoljno (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

164.725 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.596 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

43.100 – 642.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Centar, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.304 €/m² Najskuplje: 2.957 €/m²

Slana Bara 2.304 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.304 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.273 € i površinom oko 55,3 m².

Centar 2.935 €/m² +27% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.935 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.656 € i površinom oko 53,3 m².

Sajam 2.876 €/m² +25% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.160 € i površinom oko 56,4 m².

Sremska Kamenica 2.824 €/m² +23% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.824 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.179 € i površinom oko 64,2 m².

Telep 2.688 €/m² +17% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.688 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.715 € i površinom oko 132,8 m².

Bulevar 2.957 €/m² +28% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.957 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.933 € i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 164.725 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.596 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.670 €	2.530 € +1%	2.466 €	3.169
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.500 €	2.596 €	63
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -27%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -71%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.725 €, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.596 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 642.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (10 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.146 €).

Sniženih oglasa

16%

10/63

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.146 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 13%

30 – 50 m² 19 ogl. · 30%

50 – 70 m² 16 ogl. · 25%

70 – 100 m² 12 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (46%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (32%), Parking mesto (17%), Garaža (8%).

Terasa 33 od 63 ogl. · 52%

Lift 29 od 63 ogl. · 46%

Uknjiženo 26 od 63 ogl. · 41%

Novogradnja 20 od 63 ogl. · 32%

Parking mesto 11 od 63 ogl. · 17%

Garaža 5 od 63 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 164.725 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 43.100 do 642.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.596 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 269,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Slana Bara (11 oglasa, prosečno 2.304 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.304 €/m²), Centar (2.935 €/m²), Sajam (2.876 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.146 €.