Novi Sad Cenej preko 1500 evra (103 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

160.262 €

Medijana: 138.338 €

Prosečna površina

530,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.430 €/m²

Medijana: 2.445 €/m²

Raspon cena

40.170 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.860 €/m² Najskuplje: 3.210 €/m²

Telep 2.757 €/m² +48% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.757 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.688 € i površinom oko 75,0 m².

Petrovaradin 2.379 €/m² +28% · 13 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.379 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.900 € i površinom oko 70,5 m².

Adice 1.860 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 1.860 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.841 € i površinom oko 39,2 m².

Slana Bara 2.304 €/m² +24% · 11 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.304 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.273 € i površinom oko 55,3 m².

Centar 3.210 €/m² +73% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.210 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.311 € i površinom oko 88,7 m².

Detelinara 2.917 €/m² +57% · 8 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.917 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.292 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 138.338 € (prosek 160.262 €) i medijanu od 2.445 €/m² (prosek 2.430 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	138.338 €	2.445 €	2.430 €	103
Beograd	198.000 €	2.069 € -15%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -19%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -28%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -64%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.262 €, prosečna površina 530,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.430 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.575 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.575 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (62%), Terasa (56%), Parking mesto (49%), Lift (48%), Uknjiženo (30%), Garaža (26%).

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 160.262 € (medijana 138.338 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.430 €/m², a medijana 2.445 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 4.310 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 530,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 35.971,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.757 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.757 €/m²), Petrovaradin (2.379 €/m²), Adice (1.860 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 12.575 €.