Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 67m² · 180.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Novo 6

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 67m² · 180.000€

Tip

Stan

Površina

67 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 180.000€

Površina: 67 m² (2 686 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 6

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 1451400

Opis

Dva stana u jednom.Nova Detelinara, useljivo, uknjižen. Agencijska oznaka 1101474 . CENA STANA JE 190000E+3% AGENCIJSKA PROVIZIJA.
Prodaje se kvalitetan trosoban stan , koji je pregrađen u dve stambene jedinice i to u jednosobni stan 40 m2 (hodnik, kupatilo, dnevni boravak sa balkonom, i kuhinja) i garsonjera 28 m2 (hodnik, kupatilo, dnevni boravak sa kuhinjom. Nalazi se na prvom spratu u zgradi sa liftom staroj 15godina .U zgradi je gradsko grejanje i topla voda. Neam ulaganja u nekretnini. Uknjižena je i bez tereta .Stoji dogovor oko cene.Pogodan za rentiranje i druge vrste zasebnog stanovanja.

Za više informacija i gledanje pozvati na 0641709174 ... Prikaži broj Mila.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 180.000 € Prosek: 169.505 € · +6% (iznad proseka)
Medijana: 151.616 € · +19% (iznad medijane)

40.669 € Prosek · Medijana 510.554 €

Cena / m²: 2.687 €/m² Prosek: 2.911 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 3.015 €/m² · -11% (ispod medijane)

1.733 €/m² Prosek · Medijana 4.371 €/m²

Prosečna cena

169.505 €

Medijana: 151.616 €

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.911 €/m²

Medijana: 3.015 €/m²

Raspon cena

40.669 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinara, Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.029 €/m² Najskuplje: 3.413 €/m²

Centar 3.413 €/m² +68% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.413 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 221.302 € i površinom oko 66,4 m².

Telep 2.780 €/m² +37% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.780 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.171 € i površinom oko 64,4 m².

Adice 2.029 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.029 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 77.026 € i površinom oko 37,5 m².

Liman 4 2.962 €/m² +46% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.962 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 161.950 € i površinom oko 56,9 m².

Novo Naselje 2.927 €/m² +44% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.927 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.108 € i površinom oko 61,6 m².

Podbara 3.133 €/m² +54% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.133 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.136 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 151.616 € (prosek 169.505 €) i medijanu od 3.015 €/m² (prosek 2.911 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	151.616 €	3.015 €	2.911 €	1.698
Beograd	210.000 €	2.919 € -3%	3.098 €	1.842
Niš	151.000 €	2.214 € -27%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -30%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -32%	1.953 €	32

Za dvosoban stan, stan (Nova Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.505 €, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.911 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 510.554 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinara, Novi Sad (ukupno 1.698 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinara, Novi Sad je 7% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.466 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.466 €

U Nova Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinara, Novi Sad je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Nova Detelinara, Novi Sad najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.996 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 2.216 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.541 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.062 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.996 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.869 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.023 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.824 €/m²).

Garsonjera 2.216 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.541 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.062 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.996 €/m² · 38 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 2.869 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.023 €/m² · 17 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.824 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (65%), Parking mesto (64%), Novogradnja (63%), Garaža (39%), Uknjiženo (39%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinara, Novi Sad

Ovaj oglas košta 180.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 169.505 € (+6%) i iznad medijane od medijane od 151.616 € (+19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.669 do 510.554 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.687 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad oko 2.911 €/m² (ispod proseka proseka, 8%), a medijana 3.015 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.733 do 4.371 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi 169.505 €, a medijana 151.616 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 510.554 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi oko 2.911 €/m², medijana je 3.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.733 do 4.371 €/m².

Trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.698 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 169.505 € (medijana 151.616 €), prosečna površina 58,3 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.