Novi Sad bulevar oslobodjenja lift mirijevo uknjizen (66 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

234.506 €

Medijana: 187.975 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.024 €/m²

Medijana: 2.971 €/m²

Raspon cena

105.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.666 €/m² Najskuplje: 3.750 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.074 €/m² +15% · 27 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.074 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.214 € i površinom oko 74,1 m².

Bulevar 2.946 €/m² +11% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.946 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.620 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 3.384 €/m² +27% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.384 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.494 € i površinom oko 71,0 m².

Grbavica 2.666 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.666 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.407 € i površinom oko 158,3 m².

Liman 2 2.919 €/m² +9% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.919 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.813 € i površinom oko 67,5 m².

Socijalno 3.750 €/m² +41% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.750 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.925 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.975 € (prosek 234.506 €) i medijanu od 2.971 €/m² (prosek 3.024 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.389 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	187.975 €	2.971 €	3.024 €	66
Beograd	220.000 €	2.389 € -20%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -39%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -88%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.506 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.024 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (17 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.595 €).

Sniženih oglasa

26%

17/66

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.595 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 21%

50 – 70 m² 22 ogl. · 33%

70 – 100 m² 13 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Parking mesto (11%), Novogradnja (6%).

Lift 66 od 66 ogl. · 100%

Uknjiženo 66 od 66 ogl. · 100%

Terasa 54 od 66 ogl. · 82%

Parking mesto 7 od 66 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 66 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 234.506 € (medijana 187.975 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 105.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.024 €/m², a medijana 2.971 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (27 oglasa, prosečno 3.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.074 €/m²), Bulevar (2.946 €/m²), Centar (3.384 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 26% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.595 €.