Jednosoban stan, Bulevar · 31m² · 105.000€

Jednosoban stan NOVI SAD, 105000€

Novo 6

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 105.000€

Površina: 31 m² (3 387 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 10

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.09.2026

ID: 1496425

Opis

Agencijska oznaka-1102588
CENA 105.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen jednosoban stan na Bulevaru Oslobodjenja. Stan poseduje odvojenu kuhinju. Kontakt 021 427 088 ... Prikaži broj ili 060 823 6605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 105.000 € Prosek: 179.179 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 162.840 € · -36% (ispod medijane)

40.170 € Prosek · Medijana 406.985 €

Cena / m²: 3.387 €/m² Prosek: 2.841 €/m² · +19% (iznad proseka)
Medijana: 2.929 €/m² · +16% (iznad medijane)

1.348 €/m² Prosek · Medijana 5.294 €/m²

Prosečna cena

179.179 €

Medijana: 162.840 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.841 €/m²

Medijana: 2.929 €/m²

Raspon cena

40.170 – 406.985 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevaru, Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.157 €/m² Najskuplje: 3.259 €/m²

Centar 3.259 €/m² +51% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.259 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 189.599 € i površinom oko 60,9 m².

Telep 2.891 €/m² +34% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.891 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 176.911 € i površinom oko 61,5 m².

Novo Naselje 2.738 €/m² +27% · 11 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.738 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 172.781 € i površinom oko 62,7 m².

Liman 4 2.969 €/m² +38% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.969 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 153.958 € i površinom oko 52,0 m².

Adice 2.157 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.157 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 91.803 € i površinom oko 42,3 m².

Sremska Kamenica 2.842 €/m² +32% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.842 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 233.862 € i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.840 € (prosek 179.179 €) i medijanu od 2.929 €/m² (prosek 2.841 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +9%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	162.840 €	2.929 €	2.841 €	1.673
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -26%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za jednosoban stan, stan (Bulevaru, Novom Sadu) trenutno imamo 1.673 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.179 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.841 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 406.985 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevaru, Novom Sadu (ukupno 1.673 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Bulevaru, Novom Sadu je 8% oglasa za jednosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 12.783 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

12.783 €

U Bulevaru, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Bulevaru, Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

U Bulevaru, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.992 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 2.676 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.170 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.491 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.992 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.162 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.711 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.770 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.845 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.482 €/m²).

Garsonjera 2.676 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.170 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.491 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.992 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.162 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.711 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.770 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.845 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.482 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (59%), Lift (57%), Parking mesto (51%), Novogradnja (42%), Garaža (23%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevaru, Novom Sadu

Oglas košta 105.000 € - ispod proseka tržišta (41%). Prosečna cena sličnih oglasa je 179.179 €, a medijana 162.840 €. Raspon u uzorku: od 40.170 do 406.985 €.

Cena po m² iznosi 3.387 €/m² - iznad proseka tržišta (+19%). Prosek za jednosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu je oko 2.841 €/m², medijana 2.929 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.294 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu iznosi 179.179 € (medijana 162.840 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 406.985 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu iznosi oko 2.841 €/m², a medijana 2.929 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.294 €/m².

Trenutno je aktivno 1.673 oglasa za jednosoban stan u Bulevaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.