Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 31m² · 108.000€

Jednosoban stan NOVI SAD, 108000€

Novo 6

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 31m² · 108.000€

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 108.000€

Površina: 31 m² (3 483 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 10

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 1496425

Opis

Agencijska oznaka-1102588
CENA 108.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen jednosoban stan na Bulevaru Oslobodjenja. Stan poseduje odvojenu kuhinju. Kontakt 021 427 088 ... Prikaži broj ili 060 823 6605... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 108.000 € Prosek: 205.124 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 185.400 € · -42% (ispod medijane)

59.000 € Prosek · Medijana 500.990 €

Cena / m²: 3.484 €/m² Prosek: 2.604 €/m² · +34% (iznad proseka)
Medijana: 2.609 €/m² · +34% (iznad medijane)

1.132 €/m² Prosek · Medijana 4.120 €/m²

Prosečna cena

205.124 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

2.604 €/m²

Medijana: 2.609 €/m²

Raspon cena

59.000 – 500.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 2.815 €/m²

Centar 2.814 €/m² +58% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 2.814 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 32 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 232.874 € i površinom oko 87,6 m².

Telep 2.633 €/m² +47% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.633 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 204.014 € i površinom oko 77,5 m².

Nova Detelinara 2.457 €/m² +38% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.457 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 176.141 € i površinom oko 74,3 m².

Grbavica 2.764 €/m² +55% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.764 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 255.393 € i površinom oko 89,6 m².

Adice 1.786 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.786 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 109.736 € i površinom oko 70,7 m².

Salajka 2.815 €/m² +58% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.815 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 159.853 € i površinom oko 60,2 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 205.124 €) i medijanu od 2.609 €/m² (prosek 2.604 €/m²) — skuplje od Beograd (3.290 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²) i Niš (2.072 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	288.625 €	3.290 € +26%	3.331 €	1.831
Novi Sad trenutni	185.400 €	2.609 €	2.604 €	1.722
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -20%	2.067 €	73
Niš	120.000 €	2.072 € -21%	2.118 €	699
Pančevo	136.864 €	2.045 € -22%	1.974 €	31

Za jednosoban stan, stan (Bulevar, Novi Sad) trenutno imamo 1.722 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.124 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.604 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 500.990 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar, Novi Sad (ukupno 1.722 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Bulevar, Novi Sad je 29% oglasa za jednosoban stan, stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.197 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.197 €

U Bulevar, Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bulevar, Novi Sad je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Bulevar, Novi Sad najviše je četverosoban stan (26% ponude, prosečno 2.518 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.195 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.637 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.852 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.757 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.493 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.448 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 2.518 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.443 €/m²).

Jednosoban stan 3.195 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.637 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.852 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.757 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.493 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.448 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.518 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.443 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (88%), Lift (50%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 108.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 205.124 € (47%) i ispod medijane od medijane od 185.400 € (42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 59.000 do 500.990 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.484 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad oko 2.604 €/m² (iznad proseka proseka, +34%), a medijana 2.609 €/m² (iznad medijane medijane, +34%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.132 do 4.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad iznosi 205.124 €, a medijana 185.400 €. Raspon cena kreće se od 59.000 do 500.990 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad iznosi oko 2.604 €/m², medijana je 2.609 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 1.722 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.722 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.124 € (medijana 185.400 €), prosečna površina 81,5 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.