Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad socijalno pronađeno 2071 oglasa

2.071 oglasa · pros. 239.539 € · med. 160.440 € · 2.536 €/m² (med. 2.648 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Troiposoban stan, Novi Sad - Kej | Prodaja · 85m² · 302.050€
Stan
  • 10

Novi Sad, Kej - Uknjižen troiposoban stan ID#1001012

Kej, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Kej, ulica Vojvode Mišića. Uknjižen, kompletno renoviran, veoma komforan troiposoban stan, na jednoj od najlepših i najtraženijih... više

302.050€ (3 553 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 85m²
  • 2.sprat
Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 122m² · 319.300€
Stan Novo
  • 2

Petosoban stan NOVI SAD, 319300€

Centar, Novi Sad

Cena sa PDV-om, troiposoban stan u izgradnji u centru grada, nadomak pešačke zone. Useljenje se planira za kraj 2020. godine. Drugi sprat, terasa,... više

319.300€ (2 617 €/m²)

  • 5 soba
  • 122m²
  • 2/3 spratova
Plac, Novi Sad - Paragovo | Prodaja · 2951m² · 370.800€
Plac
  • 4

Sremska Kamenica, Paragovo - Plac ID#7000085

Paragovo, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica – Paragovo (granica sa Popovicom). Predstavljamo odličan plac ukupne površine 2.951m2 sa pogledom na Novi Sad, Dunav i Frušku... više

370.800€ (125 €/m²)

  • 2951m²
Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 54m² · 140.000€
Stan
  • 6

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 140000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101536 - CENA je 140 000 plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen dvoiposoban stan na Novoj Detelinari. Stan se sastoji... više

140.000€ (2 592 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 54m²
  • 3/7 spratova
Garsonjera, Novi Sad - Telep | Prodaja · 26m² · 86.410€
Stan
  • 6

Garsonjera NOVI SAD, 86410€

Telep, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1102848, CENA 86.410e + 3% agencijska provizija. U ponudi imamo odličnu garsonjeru od 26m2 u blizini Bulevara Evrope i Bulevara... više

86.410€ (3 323 €/m²)

  • Garsonjera
  • 26m²
  • 4/6 spratova
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 34m² · 141.831€
Stan Novo
  • 10

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Banatić, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

141.831€ (4 171 €/m²)

  • Garsonjera
  • 34m²
  • 4.sprat
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 98.462€
Stan Novo
  • 10

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

98.462€ (3 938 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • 6.sprat
Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 352m² · 1.573.840€
Stan
  • 6

Stan sa 7 soba NOVI SAD, 1573840€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101486, Novi Sad, Centar, 352 m2, trosoban, peti sprat. Penthouse u jednoj od najlepših ulica centra Novog Sada, u... više

1.573.840€ (4 471 €/m²)

  • 7 soba
  • 352m²
  • 5/6 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 109m² · 370.491€
Stan
  • 5

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

370.491€ (3 399 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 109m²
  • 2/6 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Liman I | Prodaja · 62m² · 175.100€
Stan
  • 10

Novi Sad, Liman I - Uknjižen dvosoban stan ID#1001167

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Jirečekova. Predstavljamo uknjižen, održavan, po strukturi dvosoban stan na jednoj od najlepših i najatraktivnijih... više

175.100€ (2 824 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 62m²
  • 4/6 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 46m² · 120.000€
Stan Novo
  • 6

Dvosoban stan NOVI SAD, 120000€

Centar, Novi Sad

<p>Centar . Agenciska oznaka 1102300. Prodaje se dvosoban stan u Jevrejskoj ulici.Cena stana je 120000e+ 3% agencijsk aprovizija. Stan je na... više

120.000€ (2 608 €/m²)

  • 2 soba
  • 46m²
  • 1/2 spratova
Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 147m² · 515.000€
KUĆA
  • 10

Novi Sad, Telep - Uknjižena, spratna kuća ID#3000076

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Neposredna blizina Subotičke ulice. Uknjižena, spratna kuća sa dvorištem i garažom. Ovaj stambeni prostor uknjižene površine... više

515.000€ (3 503 €/m²)

  • 147m²
  • 1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

239.539 €

Medijana: 160.440 €

Prosečna površina

278,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.536 €/m²

Medijana: 2.648 €/m²

Raspon cena

18.599 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.303 €/m² Najskuplje: 3.268 €/m²
Centar 2.802 €/m² +22% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.802 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.585 € i površinom oko 92,2 m².

Telep 2.867 €/m² +24% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.867 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.680 € i površinom oko 117,8 m².

Bulevar 3.268 €/m² +42% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.268 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.644 € i površinom oko 51,0 m².

Nova Detelinara 2.855 €/m² +24% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.855 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.500 € i površinom oko 79,1 m².

Grbavica 2.549 €/m² +11% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.549 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.200 € i površinom oko 145,2 m².

Novo Naselje 2.303 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.303 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.060 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 160.440 € (prosek 239.539 €) i medijanu od 2.648 €/m² (prosek 2.536 €/m²) — skuplje od Beograd (2.886 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 207.720 € 2.886 € +9% 2.604 € 3.254
Novi Sad trenutni 160.440 € 2.648 € 2.536 € 2.071
Subotica 99.000 € 792 € -70% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -76% 675 € 11
Niš 88.750 € 555 € -79% 920 € 1.422
Kragujevac 125.000 € 435 € -84% 897 € 336

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 2.071 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.539 €, prosečna površina 278,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.536 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.071 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.985 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.985 €

U Novi Sad najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%
100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%
30 – 50 m² 27 ogl. · 27%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (54%), Lift (35%), Parking mesto (6%), Garaža (2%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%
Terasa 54 od 100 ogl. · 54%
Lift 35 od 100 ogl. · 35%
Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 239.539 €, a medijana 160.440 €. Raspon cena kreće se od 18.599 do 1.030.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.536 €/m², medijana je 2.648 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 41 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 2.071 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 278,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 9.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.071 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 239.539 € (medijana 160.440 €), prosečna površina 278,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.802 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.802 €/m²), Telep (2.867 €/m²), Bulevar (3.268 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 31.985 €.

Centar ima prosečno 2.802 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.585 € i površinom oko 92,2 m². Telep ima prosečno 2.867 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.680 € i površinom oko 117,8 m². Bulevar ima prosečno 3.268 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.644 € i površinom oko 51,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.886 €/m², prosek 2.604 €/m², 3.254 oglasa), Novi Sad (med. 2.648 €/m², prosek 2.536 €/m², 2.071 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 555 €/m², prosek 920 €/m², 1.422 oglasa), Kragujevac (med. 435 €/m², prosek 897 €/m², 336 oglasa).