Novi Sad socijalno (2.054 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

227.620 €

Medijana: 194.361 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.963 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

40.669 – 1.120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.719 €/m² Najskuplje: 3.828 €/m²

Sremska Kamenica 2.889 €/m² +6% · 15 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.889 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.885 € i površinom oko 57,8 m².

Telep 2.882 €/m² +6% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.882 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.282 € i površinom oko 94,5 m².

Centar 3.392 €/m² +25% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.392 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.152 € i površinom oko 88,3 m².

Rotkvarija 3.828 €/m² +41% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.828 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.062 € i površinom oko 89,0 m².

Sajmište 3.641 €/m² +34% · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.641 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.402 € i površinom oko 48,7 m².

Novo Naselje 2.719 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.043 € i površinom oko 82,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.361 € (prosek 227.620 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 2.963 €/m²) - jeftinije od Niš (1.973 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	194.361 €	2.954 €	2.963 €	2.054
Niš	125.000 €	1.973 € -33%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -36%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € -36%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.054 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.620 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.963 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 1.120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.054 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.899 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.899 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (79%), Lift (77%), Terasa (73%), Parking mesto (71%), Garaža (56%), Uknjiženo (25%).

Novogradnja 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 76 od 99 ogl. · 77%

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Parking mesto 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 55 od 99 ogl. · 56%

Uknjiženo 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 227.620 € (medijana 194.361 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.669 do 1.120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.963 €/m², a medijana 2.954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.310 do 4.171 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.054 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (15 oglasa, prosečno 2.889 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.889 €/m²), Telep (2.882 €/m²), Centar (3.392 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.899 €.