Novi Sad bulevar mirijevo novogradnja duvaniste (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.550 €

Medijana: 175.100 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.821 €/m²

Medijana: 2.838 €/m²

Raspon cena

77.500 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.652 €/m² Najskuplje: 3.094 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +6% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.652 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.371 € i površinom oko 106,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.094 €/m² +17% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.094 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.833 € i površinom oko 57,3 m².

Bulevar Evrope 2.985 €/m² +13% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.985 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.122 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.100 € (prosek 193.550 €) i medijanu od 2.838 €/m² (prosek 2.821 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +1%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	175.100 €	2.838 €	2.821 €	27
Niš	134.640 €	2.100 € -26%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -37%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.550 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.821 €/m². Raspon cena kreće se od 77.500 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.850 €).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.850 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 8 ogl. · 30%

50 – 70 m² 6 ogl. · 22%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (85%), Novogradnja (70%), Parking mesto (63%), Garaža (52%), Uknjiženo (41%).

Terasa 24 od 27 ogl. · 89%

Lift 23 od 27 ogl. · 85%

Novogradnja 19 od 27 ogl. · 70%

Parking mesto 17 od 27 ogl. · 63%

Garaža 14 od 27 ogl. · 52%

Uknjiženo 11 od 27 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 193.550 € (medijana 175.100 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 77.500 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.821 €/m², a medijana 2.838 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.230 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Telep (2.652 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.094 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.850 €.