Novi Sad bulevar mirijevo novogradnja centar uknjizen (95 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

240.827 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

86,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.089 €/m²

Medijana: 3.158 €/m²

Raspon cena

75.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.268 €/m² Najskuplje: 3.373 €/m²

Centar 3.373 €/m² +49% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.373 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.321 € i površinom oko 74,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.086 €/m² +36% · 17 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.086 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.614 € i površinom oko 99,4 m².

Bulevar 3.108 €/m² +37% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.108 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.728 € i površinom oko 77,5 m².

Telep 2.268 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.268 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.502 € i površinom oko 139,3 m².

Salajka 2.977 €/m² +31% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.977 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.231 € i površinom oko 70,7 m².

Grbavica 3.060 €/m² +35% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.060 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.130 € i površinom oko 99,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 240.827 €) i medijanu od 3.158 €/m² (prosek 3.089 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +11%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	199.000 €	3.158 €	3.089 €	95
Niš	119.250 €	1.871 € -41%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -42%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.827 €, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.089 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.413 €).

Sniženih oglasa

18%

17/95

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.413 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 20%

50 – 70 m² 31 ogl. · 33%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (78%), Lift (75%), Novogradnja (27%), Parking mesto (22%), Garaža (6%).

Uknjiženo 94 od 95 ogl. · 99%

Terasa 74 od 95 ogl. · 78%

Lift 71 od 95 ogl. · 75%

Novogradnja 26 od 95 ogl. · 27%

Parking mesto 21 od 95 ogl. · 22%

Garaža 6 od 95 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 240.827 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 75.000 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.089 €/m², a medijana 3.158 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.373 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.373 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.086 €/m²), Bulevar (3.108 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.413 €.