Novi Sad bulevar lift mirijevo Beograd na vodi (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

233.268 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.896 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

70.000 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.781 €/m² Najskuplje: 3.209 €/m²

Telep 2.781 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.191 € i površinom oko 79,7 m².

Grbavica 2.943 €/m² +6% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.943 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.042 € i površinom oko 125,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.209 €/m² +15% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.209 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.870 € i površinom oko 49,8 m².

Bulevar 2.852 €/m² +3% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.852 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.367 € i površinom oko 113,0 m².

Novo Naselje 3.077 €/m² +11% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.077 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 51,5 m².

Centar 3.056 €/m² +10% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.056 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.000 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 233.268 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.896 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	189.000 €	2.855 €	2.896 €	39
Beograd	220.000 €	2.391 € -16%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -30%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -34%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.268 €, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.896 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.310 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.310 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 23%

50 – 70 m² 10 ogl. · 26%

70 – 100 m² 9 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (41%), Novogradnja (31%), Garaža (28%).

Lift 39 od 39 ogl. · 100%

Terasa 33 od 39 ogl. · 85%

Uknjiženo 23 od 39 ogl. · 59%

Parking mesto 16 od 39 ogl. · 41%

Novogradnja 12 od 39 ogl. · 31%

Garaža 11 od 39 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 233.268 € (medijana 189.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 70.000 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.896 €/m², a medijana 2.855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.824 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.781 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.781 €/m²), Grbavica (2.943 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.209 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.310 €.