Novi Sad beli dvori - Oglasi SveNekretnine

433 oglasa · pros. 194.223 € · med. 162.000 € · 2.721 €/m² (med. 2.788 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Beli Dvori | Prodaja · 970m² · 950.000€

LOKAL VETERNIK, 950000€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka 8089674. Prodaje se stambeno poslovni prostor u ulici Dobre Jovanović 15 u Veterniku. Pogodan za više tipova delatnosti:... više

950.000€ (979 €/m²)

970m²

Stan

Četvorosoban stan VETERNIK, 149500€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101591, cena nekretnine je 136.800e + 3% agencisjke provizije + 10% PDV, Novi Sad, Veternik, 108 m2, četvorosoban,... više

149.500€ (1 384 €/m²)

4 soba
108m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novi Sad, Stari grad, Vojvode Mišića, 3.0, 85m2, 293250EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 122870, II/, terasa, uknjizen, luks renoviran. Sve u stanu je novo, zidovi su svi strugani, gletovani i kreceni. Svi plafoni... više

293.250€ (3 450 €/m²)

3 soba
85m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Stari grad, Vojvode Mišića, 3.0, 75m2, 258750EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 122872, VPR/, uknjizen, luks renoviran. Sve u stanu je novo, zidovi su svi strugani, gletovani i kreceni. Svi plafoni su novi,... više

258.750€ (3 450 €/m²)

3 soba
75m²

Stan

Trosoban stan u blizini centra grada – renoviran, dve terase i parking u dvor

Centar, Novi Sad

Na prodaju komforan trosoban stan u kvalitetnoj zgradi novije gradnje, smešten u blizini centra grada, na izuzetno praktičnoj i traženoj lokaciji.... više

200.850€ (3 462 €/m²)

3.0 soba
58m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 283.250€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar - Višenamenski, ulični lokal ID#8000067

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, višenamenski, ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja...Ovaj... više

283.250€ (2 575 €/m²)

110m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD, JEDNOIPOSOBAN STAN 43m2, NOVOGRADNJA, NAMEŠTEN, TERA

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderan i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 43 m2, smešten u novijoj zgradi na mirnoj i... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
3/5 spratova

KUĆA

Na prodaju superluksuzna kuća na Popovici, 402m2

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Na prodaju superluksuzna vila na ekskluzivnoj lokaciji, na kraju glavnog puta za Popovicu, na nadmorskoj visini od 320 m, u neposrednoj blizini... više

1.581.000€ (3 932 €/m²)

402m²
/1 spratova

KUĆA

Novi Sad, Telep - Spratna kuća na lepoj lokaciji ID#3000094

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličnu, uknjiženu spratnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji. Neposredna blizina škole, vrtića, marketa,... više

669.500€ (1 992 €/m²)

336m²
2.sprat

Stan

Prodaja Trosoban stan 62m2 Salajka

Salajka, Novi Sad

Prodaje se komforan trosoban stan 62m2 kompletno namešten. Sav nameštaj sa belom tehnikom ostaje u stanu. Dvostran orijentisan ka dvorištu u... više

165.830€ (2 674 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 68m² · 277.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen dupleks dvorišni stan ID#1001054

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličan dupleks dvorišni stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, uknjižen 1/1. U neposrednoj blizini... više

125.660€ (2 060 €/m²)

2.0 soba
61m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

194.223 €

Medijana: 162.000 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.721 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

48.000 – 500.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.115 €/m² Najskuplje: 3.165 €/m²

Centar 2.998 €/m² +42% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.998 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.315 € i površinom oko 82,1 m².

Telep 2.484 €/m² +17% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.484 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.177 € i površinom oko 85,1 m².

Nova Detelinara 2.816 €/m² +33% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.816 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.340 € i površinom oko 65,4 m².

Adice 2.115 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.115 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.286 € i površinom oko 88,0 m².

Podbara 2.965 €/m² +40% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.965 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.142 € i površinom oko 64,7 m².

Grbavica 3.165 €/m² +50% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.165 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.200 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 162.000 € (prosek 194.223 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 2.721 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	162.000 €	2.788 €	2.721 €	433
Beograd	230.000 €	2.400 € -14%	2.224 €	3.232
Niš	119.400 €	1.814 € -35%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -38%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.223 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.721 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 500.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 433 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.514 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.514 €

U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (85%), Lift (53%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 194.223 €, a medijana 162.000 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 500.990 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.721 €/m², medijana je 2.788 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 864 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 298,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 433 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 194.223 € (medijana 162.000 €), prosečna površina 76,5 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.998 €/m²), Telep (2.484 €/m²), Nova Detelinara (2.816 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.514 €.

Centar ima prosečno 2.998 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.315 € i površinom oko 82,1 m². Telep ima prosečno 2.484 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.177 € i površinom oko 85,1 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.816 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.340 € i površinom oko 65,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.721 €/m², 433 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).