Novi Sad beli dvori - Oglasi SveNekretnine

431 oglasa · pros. 198.728 € · med. 152.950 € · 2.834 €/m² (med. 2.917 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Beli Dvori | Prodaja · 970m² · 950.000€

LOKAL VETERNIK, 950000€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka 8089674. Prodaje se stambeno poslovni prostor u ulici Dobre Jovanović 15 u Veterniku. Pogodan za više tipova delatnosti:... više

950.000€ (979 €/m²)

970m²

Stan Novo

Četvorosoban stan VETERNIK, 149500€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101591, cena nekretnine je 136.800e + 3% agencisjke provizije + 10% PDV, Novi Sad, Veternik, 108 m2, četvorosoban,... više

149.500€ (1 384 €/m²)

4 soba
108m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novi Sad, Stari grad, Vojvode Mišića, 3.0, 75m2, 258750EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 122872, VPR/, uknjizen, luks renoviran. Sve u stanu je novo, zidovi su svi strugani, gletovani i kreceni. Svi plafoni su novi,... više

258.750€ (3 450 €/m²)

3 soba
75m²

Stan

Novi Sad, Stari grad, Vojvode Mišića, 3.0, 85m2, 293250EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 122870, II/, terasa, uknjizen, luks renoviran. Sve u stanu je novo, zidovi su svi strugani, gletovani i kreceni. Svi plafoni... više

293.250€ (3 450 €/m²)

3 soba
85m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan u blizini centra grada – renoviran, dve terase i parking u dvor

Centar, Novi Sad

Na prodaju komforan trosoban stan u kvalitetnoj zgradi novije gradnje, smešten u blizini centra grada, na izuzetno praktičnoj i traženoj lokaciji.... više

200.850€ (3 462 €/m²)

3.0 soba
58m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 283.250€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar - Višenamenski, ulični lokal ID#8000067

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, višenamenski, ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja...Ovaj... više

283.250€ (2 575 €/m²)

110m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD, JEDNOIPOSOBAN STAN 43m2, NOVOGRADNJA, NAMEŠTEN, TERA

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderan i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 43 m2, smešten u novijoj zgradi na mirnoj i... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
3/5 spratova

KUĆA

Na prodaju superluksuzna kuća na Popovici, 402m2

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Na prodaju superluksuzna vila na ekskluzivnoj lokaciji, na kraju glavnog puta za Popovicu, na nadmorskoj visini od 320 m, u neposrednoj blizini... više

1.581.000€ (3 932 €/m²)

402m²
/1 spratova

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 336m² · 669.500€

KUĆA Novo

Novi Sad, Telep - Spratna kuća na lepoj lokaciji ID#3000094

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličnu, uknjiženu spratnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji. Neposredna blizina škole, vrtića, marketa,... više

669.500€ (1 992 €/m²)

336m²
2.sprat

Stan

Prodaja Trosoban stan 62m2 Salajka

Salajka, Novi Sad

Prodaje se komforan trosoban stan 62m2 kompletno namešten. Sav nameštaj sa belom tehnikom ostaje u stanu. Dvostran orijentisan ka dvorištu u... više

165.830€ (2 674 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 68m² · 277.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen dupleks dvorišni stan ID#1001054

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličan dupleks dvorišni stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, uknjižen 1/1. U neposrednoj blizini... više

125.660€ (2 060 €/m²)

2.0 soba
61m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

198.728 €

Medijana: 152.950 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.834 €/m²

Medijana: 2.917 €/m²

Raspon cena

48.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.277 €/m² Najskuplje: 3.176 €/m²

Centar 2.994 €/m² +31% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.994 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.583 € i površinom oko 92,3 m².

Telep 2.731 €/m² +20% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.731 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.050 € i površinom oko 98,4 m².

Bulevar 2.906 €/m² +28% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.906 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.500 € i površinom oko 63,4 m².

Nova Detelinara 3.176 €/m² +39% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.176 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.401 € i površinom oko 55,0 m².

Adice 2.277 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.277 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.786 € i površinom oko 52,6 m².

Podbara 2.936 €/m² +29% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.936 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.092 € i površinom oko 58,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 152.950 € (prosek 198.728 €) i medijanu od 2.917 €/m² (prosek 2.834 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +2%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	152.950 €	2.917 €	2.834 €	431
Niš	128.923 €	2.164 € -26%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -64%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -73%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 431 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.728 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.834 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 431 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 37% oglasa za nekretnine (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.026 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.026 €

U Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (88%), Lift (61%), Parking mesto (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 198.728 €, a medijana 152.950 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 1.100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.834 €/m², medijana je 2.917 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.384 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 431 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 431 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.728 € (medijana 152.950 €), prosečna površina 71,8 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.994 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.994 €/m²), Telep (2.731 €/m²), Bulevar (2.906 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (2% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.026 €.

Centar ima prosečno 2.994 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.583 € i površinom oko 92,3 m². Telep ima prosečno 2.731 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.050 € i površinom oko 98,4 m². Bulevar ima prosečno 2.906 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.500 € i površinom oko 63,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.917 €/m², prosek 2.834 €/m², 431 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).