Novi Sad beli dvori uknjizen - Oglasi SveNekretnine

292 oglasa · pros. 207.842 € · med. 179.000 € · 2.838 €/m² (med. 2.888 €/m²)

Četvorosoban stan VETERNIK, 149500€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101591, cena nekretnine je 136.800e + 3% agencisjke provizije + 10% PDV, Novi Sad, Veternik, 108 m2, četvorosoban,... više

149.500€ (1 384 €/m²)

4 soba
108m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novi Sad, Stari grad, Vojvode Mišića, 3.0, 75m2, 258750EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 122872, VPR/, uknjizen, luks renoviran. Sve u stanu je novo, zidovi su svi strugani, gletovani i kreceni. Svi plafoni su novi,... više

258.750€ (3 450 €/m²)

3 soba
75m²

Stan

Novi Sad, Stari grad, Vojvode Mišića, 3.0, 85m2, 293250EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 122870, II/, terasa, uknjizen, luks renoviran. Sve u stanu je novo, zidovi su svi strugani, gletovani i kreceni. Svi plafoni... više

293.250€ (3 450 €/m²)

3 soba
85m²
2.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD, JEDNOIPOSOBAN STAN 43m2, NOVOGRADNJA, NAMEŠTEN, TERA

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderan i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 43 m2, smešten u novijoj zgradi na mirnoj i... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
3/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101444 - CENA stana 130.000 + 3% agencijske provizije. Prodaje se dvoiposoban stan u blizini Sajma, ali i Bulevara Oslobodjenja.... više

130.000€ (3 023 €/m²)

2.5 soba
43m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 49m² · 154.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 154000€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100535, Novi Sad, Bulevar Patrijarha Pavla, dvoiposoban, 49m2, četvrti sprat. Cena nekretnine 154.000e + 3% AGENCIJSKA... više

154.000€ (3 142 €/m²)

2.5 soba
49m²
4/5 spratova

Stan

Prodaja Trosoban stan 62m2 Salajka

Salajka, Novi Sad

Prodaje se komforan trosoban stan 62m2 kompletno namešten. Sav nameštaj sa belom tehnikom ostaje u stanu. Dvostran orijentisan ka dvorištu u... više

165.830€ (2 674 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen dupleks dvorišni stan ID#1001054

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličan dupleks dvorišni stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, uknjižen 1/1. U neposrednoj blizini... više

125.660€ (2 060 €/m²)

2.0 soba
61m²
Prizemlje

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 188150€

Bulevar, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka 1102487 - CENA 188.150 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. Prodaje se trosoban , namešten stan u blizini Bulevara i Futoške pijace.... više

188.150€ (2 650 €/m²)

3 soba
71m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 190000€

Salajka, Novi Sad

Nov, uknjizen, neuseljavan dvoiposoban stan SALAJKA Agencijska oznaka 1101570. CENA: 190.000e + agencijska provizija 3%. Dvorisno orijentisan.... više

190.000€ (2 878 €/m²)

2.5 soba
66m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 1, Vladislava Kaćanskog, 3.0, 78m2, 257800EUR

Liman 1, Novi Sad

Agencijski ID: 116218, VPR/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Prodaje se stan, 78m2, na Limanu I, blizu Studenskog grada i mnogih fakulteta.... više

257.800€ (3 305 €/m²)

3 soba
78m²

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen jednoiposoban stan + garažno parking mesto ID#1001

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Heroja Pinkija. Izdvajamo iz ponude, nov kompletno namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Limana IV. Ovaj... više

153.600€ (3 413 €/m²)

1.5 soba
45m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

207.842 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.838 €/m²

Medijana: 2.888 €/m²

Raspon cena

80.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.210 €/m² Najskuplje: 3.121 €/m²

Centar 3.013 €/m² +36% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.013 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.084 € i površinom oko 94,9 m².

Nova Detelinara 2.921 €/m² +32% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.921 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.031 € i površinom oko 64,4 m².

Grbavica 3.121 €/m² +41% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.121 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.700 € i površinom oko 78,1 m².

Telep 2.781 €/m² +26% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.781 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.460 € i površinom oko 86,0 m².

Podbara 2.735 €/m² +24% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.735 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.830 € i površinom oko 56,3 m².

Adice 2.210 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.210 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.100 € i površinom oko 56,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 207.842 €) i medijanu od 2.888 €/m² (prosek 2.838 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.246 €/m²) i Niš (1.975 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	179.000 €	2.888 €	2.838 €	292
Beograd	248.500 €	2.246 € -22%	2.242 €	3.247
Niš	120.821 €	1.975 € -32%	1.687 €	1.414
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -61%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.842 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.838 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 36% oglasa za nekretnine (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.856 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.856 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (91%), Lift (53%), Parking mesto (6%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 207.842 €, a medijana 179.000 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 850.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.838 €/m², medijana je 2.888 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.384 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 292 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 292 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 207.842 € (medijana 179.000 €), prosečna površina 76,2 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.013 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.013 €/m²), Nova Detelinara (2.921 €/m²), Grbavica (3.121 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.856 €.

Centar ima prosečno 3.013 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.084 € i površinom oko 94,9 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.921 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.031 € i površinom oko 64,4 m². Grbavica ima prosečno 3.121 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.700 € i površinom oko 78,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.888 €/m², prosek 2.838 €/m², 292 oglasa), Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).