Novi Sad beli dvori uknjizen (286 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

238.030 €

Medijana: 193.250 €

Prosečna površina

99,1 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.700 €/m²

Medijana: 2.809 €/m²

Raspon cena

64.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.332 €/m² Najskuplje: 3.139 €/m²

Centar 3.049 €/m² +31% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.049 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.277 € i površinom oko 83,0 m².

Telep 2.332 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.332 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.052 € i površinom oko 113,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.903 €/m² +24% · 9 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.903 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.633 € i površinom oko 71,1 m².

Nova Detelinara 2.399 €/m² +3% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.399 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.643 € i površinom oko 91,0 m².

Grbavica 3.139 €/m² +35% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.139 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.792 € i površinom oko 90,0 m².

Salajka 2.547 €/m² +9% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.547 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.893 € i površinom oko 155,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.250 € (prosek 238.030 €) i medijanu od 2.809 €/m² (prosek 2.700 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	193.250 €	2.809 €	2.700 €	286
Beograd	230.000 €	2.394 € -15%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -28%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -35%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 286 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.030 €, prosečna površina 99,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.700 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 286 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.518 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.518 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Lift (52%), Parking mesto (38%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 238.030 € (medijana 193.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.700 €/m², a medijana 2.809 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 693 do 4.454 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 286 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 99,1 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.049 €/m²), Telep (2.332 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.903 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.518 €.