Novi Beograd kupovina stana 100000 uknjizen

103 oglasa · pros. 335.085 € · med. 255.150 € · 4.088 €/m² (med. 3.705 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 30m² · 99.500€

Novi Beograd, odličan renoviran stan 30m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Stan 30m2, kompletno renoviran, funkcionalan raspored, sa terasom i parking mestom u dvorištu za stanare zgrade. Moguća kupovina putem stambenog... više

99.500€ (3 316 €/m²)

1.0 soba
30m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 60m² · 112.900€

Stan Novo

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 114.000€

Stan

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

114.000€ (5 428 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Stan

Nova godina, nov početak, stan 57m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 57m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojene spavaće sobe, komforan... više

122.679€ (2 152 €/m²)

3.0 soba
57m²
2.sprat

Stan

Bežanijska kosa II, uknjižen, odmah useljiv

Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd

Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više

68.000€ (2 266 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 47m² · 137.700€

Stan Novo

Ledine, renoviran stan 47m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Renoviran stan 47 m² u prizemlju zgrade sa 4 sprata, kompletno opremljen dvosoban stan, idealan za udoban svakodnevni život, stan bez ulaganja,... više

137.700€ (2 929 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Nov stan 71m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 71m2 sa terasom i pripadajuća 2 parking mesta. Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta... više

136.000€ (1 915 €/m²)

4.0 soba
71m²
vp.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 58m² · 82.000€

Stan Novo

Zemun, Kolonija Zmaj, Atanasija Pulje, 1.0, 58m2, 82000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130118, uknjizen. Na prodaju dva dvorisna stana ukupne povrsine 58m2 (uknjizeno 32m2). Prodaju se iskljucivo zajedno. Prvi stan... više

82.000€ (1 413 €/m²)

1 soba
58m²

Garsonjera, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 33m² · 148.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 33m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 0.5, 33m2 (lođa 4m2), 3/7, CG, lift, interfon, podrum U ponudi je renoviran i kompletno namešten stan... više

148.000€ (4 484 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/7 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 45(tc Enjub) | Prodaja · 41m² · 150.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 45m² · 150.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 45m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 1.0, 45m2 (dve lođe 6m2), 2/4, CG U ponudi izvorno jednosoban stan u neposrednoj blizini Savskog šetališta.... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.0 soba
45m²
2/4 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

335.085 €

Medijana: 255.150 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.088 €/m²

Medijana: 3.705 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 45, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.168 €/m² Najskuplje: 6.225 €/m²

Beograd Na Vodi 6.225 €/m² +96% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.225 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 655.833 € i površinom oko 103,5 m².

Blok 45 3.558 €/m² +12% · 6 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.558 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.317 € i površinom oko 58,7 m².

Blok 67 - Belville 4.556 €/m² +44% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 63 3.838 €/m² +21% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.838 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 71,5 m².

Blok 71 3.168 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +22% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 255.150 € (prosek 335.085 €) i medijanu od 3.705 €/m² (prosek 4.088 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.150 €	3.705 €	4.088 €	103
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -29%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -40%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -44%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -45%	2.052 €	656

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.085 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.088 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.861 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.861 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.068 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.957 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.059 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.427 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.992 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.587 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 4.068 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.426 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.742 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.167 €/m²).

Garsonjera 4.957 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.059 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.427 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.992 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.587 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.068 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.426 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.742 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.167 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (73%), Terasa (70%), Parking mesto (31%), Garaža (28%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 335.085 €, a medijana 255.150 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 1.250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.088 €/m², medijana je 3.705 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 103 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 335.085 € (medijana 255.150 €), prosečna površina 79,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 6.225 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.225 €/m²), Blok 45 (3.558 €/m²), Blok 67 - Belville (4.556 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosečno 4.068 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.957 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 4.059 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.427 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.992 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.587 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.861 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.225 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 655.833 € i površinom oko 103,5 m². Blok 45 ima prosečno 3.558 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.317 € i površinom oko 58,7 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.705 €/m², prosek 4.088 €/m², 103 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).