Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit novi aad grad stan sad pronađeno 1454 oglasa

1.454 oglasa · pros. 202.331 € · med. 178.000 € · 2.837 €/m² (med. 2.797 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 58.710€
Stan
  • 8

Prodaja stanova Novi Sad, Adice, Nova gradnja, Uknjižena garsonjera, Odmah us

Adice, Novi Sad

Lokacija: Adice, Novi Sad Tip nekretnine: Garsonjera u novogradnji Stanje: Nova gradnja, polunameštena Status: Uknjižena, odmah useljiva... više

58.710€ (2 258 €/m²)

  • Garsonjera
  • 26m²
  • Prizemlje
Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 89.610€
Stan Novo
  • 10

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 23m²
  • 4.sprat
No photo
Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Grbavica, odlična lokacija u urbanom delu grada,

Grbavica, Novi Sad

Bez provizije za kupca Prodaja stanova Novi Sad – Grbavica, u urbanom i atraktivnom delu grada, u blizini centra Novog Sada, TC Promenade,... više

166.481€ (3 619 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 46m²
  • 1/3 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 173.073€
Stan Novo
  • 10

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

173.073€ (3 762 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 46m²
  • 4.sprat
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 34m² · 141.831€
Stan Novo
  • 10

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Banatić, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

141.831€ (4 171 €/m²)

  • Garsonjera
  • 34m²
  • 4.sprat
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 118.570€
Stan
  • 10

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

118.570€ (3 952 €/m²)

  • Garsonjera
  • 30m²
  • 6.sprat
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 118.141€
Stan
  • 10

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Banatić, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

118.141€ (4 219 €/m²)

  • Garsonjera
  • 28m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 169.950€
Stan Novo
  • 10

Prodaja dvosobnog stana 42 m² Grbavica – odlična lokacija | Prodaja stanova

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – dvosoban stan 42 m2 na Grbavici Na prodaju je dvosoban stan površine 42 m2 na Grbavici u Novom Sadu, smešten u mirnom... više

169.950€ (4 046 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 42m²
  • 1/4 spratova
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 87.431€
Stan Novo
  • 8

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

87.431€ (3 014 €/m²)

  • Garsonjera
  • 29m²
  • 1/8 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 36m² · 89.990€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar (Stari grad) - Renoviran jednosoban stan ID#1001225

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Stari grad). Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na jednoj od najlepših lokacija za... više

89.990€ (2 499 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 36m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 53m² · 117.040€
Stan Novo
  • 7

Novi Sad, Adice, , 3.0, 53m2, 117040EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 133459, II/II, nov luks, u izgradnji, parking. Trosoban stan povrsine 53,20 m² odlicno je organizovan i maksimalno iskoriscen,... više

117.040€ (2 208 €/m²)

  • 3 soba
  • 53m²
  • 2/2 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 44m² · 96.756€
Stan Novo
  • 6

Novi Sad, Adice, , 2.0, 44m2, 96756EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 133460, II/II, terasa, u izgradnji, parking. Dvosoban stan povrsine 44m² odlicno je organizovan i maksimalno iskoriscen, sa funkcionalnim... više

96.756€ (2 199 €/m²)

  • 2 soba
  • 44m²
  • 2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

202.331 €

Medijana: 178.000 €

Prosečna površina

72,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.837 €/m²

Medijana: 2.797 €/m²

Raspon cena

50.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.074 €/m² Najskuplje: 3.346 €/m²
Centar 3.346 €/m² +61% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.346 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.289 € i površinom oko 78,7 m².

Telep 2.703 €/m² +30% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.703 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.490 € i površinom oko 70,5 m².

Nova Detelinara 2.743 €/m² +32% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.743 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.972 € i površinom oko 69,8 m².

Grbavica 2.925 €/m² +41% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.925 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.143 € i površinom oko 82,3 m².

Adice 2.074 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.074 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.316 € i površinom oko 50,3 m².

Sajam 2.997 €/m² +45% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.997 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.525 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 178.000 € (prosek 202.331 €) i medijanu od 2.797 €/m² (prosek 2.837 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 314.500 € 3.425 € +22% 3.498 € 1.833
Novi Sad trenutni 178.000 € 2.797 € 2.837 € 1.454
Niš 121.871 € 2.164 € -23% 2.293 € 700
Pančevo 135.000 € 2.045 € -27% 1.945 € 29
Kragujevac 119.400 € 2.016 € -28% 1.992 € 86

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.454 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.331 €, prosečna površina 72,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.837 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.454 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 48% oglasa za stan (48 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.215 €).

Sniženih oglasa

48%

48/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.215 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%
150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 36 ogl. · 36%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.753 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.295 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.031 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.961 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.039 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.755 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.753 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.775 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.697 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.625 €/m²).

Garsonjera 3.295 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednosoban stan 3.031 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 2.961 €/m² · 11 ogl. · 11%
Dvosoban stan 3.039 €/m² · 11 ogl. · 11%
Dvoiposoban stan 2.755 €/m² · 14 ogl. · 15%
Trosoban stan 2.753 €/m² · 29 ogl. · 30%
Troiposoban stan 2.775 €/m² · 8 ogl. · 8%
Četverosoban stan 2.697 €/m² · 11 ogl. · 11%
Petosoban stan 2.625 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (85%), Lift (56%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%
Terasa 85 od 100 ogl. · 85%
Lift 56 od 100 ogl. · 56%
Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 202.331 €, a medijana 178.000 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 648.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.837 €/m², medijana je 2.797 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.384 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 1.454 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.454 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202.331 € (medijana 178.000 €), prosečna površina 72,2 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.346 €/m²), Telep (2.703 €/m²), Nova Detelinara (2.743 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 2.753 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.295 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.031 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.961 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.039 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.755 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 48% (48 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.215 €.

Centar ima prosečno 3.346 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.289 € i površinom oko 78,7 m². Telep ima prosečno 2.703 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.490 € i površinom oko 70,5 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.743 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.972 € i površinom oko 69,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.498 €/m², 1.833 oglasa), Novi Sad (med. 2.797 €/m², prosek 2.837 €/m², 1.454 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).