novi\ sad\ centar\ stan (688 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.073 €

Medijana: 157.704 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.927 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

77.500 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.464 €/m² Najskuplje: 3.245 €/m²

Centar 3.245 €/m² +32% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 3.245 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.847 € i površinom oko 63,6 m².

Nova Detelinara 2.838 €/m² +15% · 15 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.838 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.445 € i površinom oko 69,1 m².

Sajam 2.758 €/m² +12% · 10 ogl.

Sajam ima prosečno 2.758 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.028 € i površinom oko 64,6 m².

Bulevar Oslobođenja 2.918 €/m² +18% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.918 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.950 € i površinom oko 88,4 m².

Novo Naselje 2.464 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.464 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.040 € i površinom oko 93,6 m².

Liman 4 2.977 €/m² +21% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.977 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.632 € i površinom oko 33,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 157.704 € (prosek 188.073 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.927 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +9%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	157.704 €	2.800 €	2.927 €	688
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -25%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -26%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 688 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.073 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.927 €/m². Raspon cena kreće se od 77.500 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 688 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.080 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.620 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.080 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.745 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.594 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.431 €/m²).

Jednosoban stan 3.620 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.080 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 2.745 €/m² · 24 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.594 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.431 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (52%), Lift (46%), Parking mesto (17%), Garaža (1%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 188.073 € (medijana 157.704 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.500 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.927 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 688 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 3.245 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.245 €/m²), Nova Detelinara (2.838 €/m²), Sajam (2.758 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.061 €/m², prosek 3.286 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.927 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.093 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.141 €/m², 675 oglasa).