Nis palilula preko 1500 evra (433 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.367 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

1.299,5 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

1.120 €/m²

Medijana: 1.360 €/m²

Raspon cena

2.200 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 299 €/m² Najskuplje: 1.946 €/m²

Mokranjčeva 1.879 €/m² +528% · 19 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.879 €/m² - 528% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.346 € i površinom oko 53,8 m².

Palilula 1.610 €/m² +438% · 16 ogl.

Palilula ima prosečno 1.610 €/m² - 438% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.265 € i površinom oko 413,2 m².

Apelovac 1.147 €/m² +284% · 9 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.147 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.672 € i površinom oko 1.211,7 m².

Staro Groblje 1.946 €/m² +551% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 1.946 €/m² - 551% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.820 € i površinom oko 53,8 m².

9 Maj (Novo Naselje) 717 €/m² +140% · 6 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 717 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.265 € i površinom oko 1.727,5 m².

Bubanj 299 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 299 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.400 € i površinom oko 1.287,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 143.367 €) i medijanu od 1.360 €/m² (prosek 1.120 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +109%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +109%	2.876 €	2.059
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +39%	1.772 €	64
Niš trenutni	98.000 €	1.360 €	1.120 €	433
Zrenjanin	200.000 €	543 € -60%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -68%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.367 €, prosečna površina 1.299,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.120 €/m². Raspon cena kreće se od 2.200 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 433 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 66% (oko 208.620 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

66%

Pros. iznos

208.620 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 54 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 46 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (41%), Parking mesto (40%), Novogradnja (26%), Garaža (23%), Uknjiženo (7%).

Terasa 53 od 99 ogl. · 54%

Lift 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 40 od 99 ogl. · 40%

Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%

Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Uknjiženo 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.367 € (medijana 98.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 2.200 do 3.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.120 €/m², a medijana 1.360 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 433 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.299,5 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 20.856,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (19 oglasa, prosečno 1.879 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.879 €/m²), Palilula (1.610 €/m²), Apelovac (1.147 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 66%, odnosno oko 208.620 €.