Nis palilula preko 1500 evra (444 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

122.145 €

Medijana: 120.124 €

Prosečna površina

388,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.571 €/m²

Medijana: 1.960 €/m²

Raspon cena

7.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.438 €/m² Najskuplje: 2.329 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.329 €/m² +62% · 20 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.329 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.817 € i površinom oko 52,5 m².

Palilula 1.755 €/m² +22% · 14 ogl.

Palilula ima prosečno 1.755 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.189 € i površinom oko 116,8 m².

Mokranjčeva 1.840 €/m² +28% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.840 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.510 € i površinom oko 64,7 m².

Apelovac 1.438 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.438 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.857 € i površinom oko 546,3 m².

Palilulska Pijaca 1.813 €/m² +26% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.813 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.400 € i površinom oko 88,6 m².

Ledena Stena 1.714 €/m² +19% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.714 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.717 € i površinom oko 63,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 120.124 € (prosek 122.145 €) i medijanu od 1.960 €/m² (prosek 1.571 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Beograd (2.703 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +50%	2.880 €	2.095
Beograd	211.290 €	2.703 € +38%	2.557 €	3.205
Niš trenutni	120.124 €	1.960 €	1.571 €	444
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -29%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -65%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -67%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.145 €, prosečna površina 388,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.571 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 444 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 10.644 €).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

10.644 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (53%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (28%), Garaža (27%), Novogradnja (3%).

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Lift 52 od 99 ogl. · 53%

Parking mesto 46 od 99 ogl. · 46%

Uknjiženo 28 od 99 ogl. · 28%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 122.145 € (medijana 120.124 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 7.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.571 €/m², a medijana 1.960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 444 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 388,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 4.695,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (20 oglasa, prosečno 2.329 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.329 €/m²), Palilula (1.755 €/m²), Mokranjčeva (1.840 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 10.644 €.