Rezultati pretrage: Nis hitno poslednjih 10 dana (1.056 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

131.006 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

348,6 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

1.617 €/m²

Medijana: 1.841 €/m²

Raspon cena

5.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.585 €/m² Najskuplje: 2.574 €/m²

Centar 2.574 €/m² +62% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.574 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.405 € i površinom oko 72,7 m².

Pantelej(Niš) 2.048 €/m² +29% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.048 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.329 € i površinom oko 63,8 m².

Palilula 1.585 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.789 € i površinom oko 139,1 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² +8% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Čair 2.364 €/m² +49% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.364 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.400 € i površinom oko 73,4 m².

Palilulska Pijaca 1.731 €/m² +9% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.731 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.875 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 131.006 €) i medijanu od 1.841 €/m² (prosek 1.617 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Beograd (2.450 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.630 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +53%	2.911 €	2.095
Beograd	260.000 €	2.450 € +33%	2.324 €	3.222
Niš trenutni	125.000 €	1.841 €	1.617 €	1.056
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -11%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -62%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -65%	634 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.056 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.006 €, prosečna površina 348,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.617 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.056 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Niš je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.372 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.372 €

Raspodela po cenama

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (66%), Terasa (66%), Uknjiženo (49%), Lift (41%), Garaža (6%).

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Koliko košta nekretnine u Niš?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 131.006 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 5.000 do 399.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Niš?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.617 €/m², a medijana 1.841 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Niš?

Trenutno je aktivno 1.056 oglasa za nekretnine u Niš. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Niš?

Prosečna površina iznosi 348,6 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.574 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.574 €/m²), Pantelej(Niš) (2.048 €/m²), Palilula (1.585 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Niš ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.372 €.

Kako se nekretnine u Niš upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.450 €/m², prosek 2.324 €/m², 3.222 oglasa), Niš (med. 1.841 €/m², prosek 1.617 €/m², 1.056 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).