Nis uknjizen stan manji (275 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.137 €

Medijana: 152.500 €

Prosečna površina

80,1 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

2.000 €/m²

Medijana: 2.036 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.794 €/m² Najskuplje: 2.300 €/m²

Centar 2.300 €/m² +28% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.300 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.283 € i površinom oko 91,1 m².

Crveni Pevac 2.144 €/m² +20% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.144 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 66,7 m².

Čair 2.023 €/m² +13% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.023 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.483 € i površinom oko 99,5 m².

Pantelej(Niš) 1.854 €/m² +3% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.854 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.317 € i površinom oko 74,3 m².

Apelovac 1.794 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.794 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.667 € i površinom oko 57,2 m².

Bulevar Nemanjića 2.014 €/m² +12% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.014 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.690 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 152.500 € (prosek 159.137 €) i medijanu od 2.036 €/m² (prosek 2.000 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +75%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +44%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +10%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +3%	2.037 €	67
Niš trenutni	152.500 €	2.036 €	2.000 €	275

Za stan (Nišu) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.137 €, prosečna površina 80,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.000 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.766 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.766 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 2.059 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 1.924 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.909 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.171 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.044 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 2.059 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.904 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 1.955 €/m²).

Jednosoban stan 1.924 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.909 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.171 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.044 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.059 €/m² · 36 ogl. · 36%

Troiposoban stan 1.904 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.955 €/m² · 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Parking mesto (76%), Lift (46%), Garaža (11%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 159.137 € (medijana 152.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.000 €/m², a medijana 2.036 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.274 do 2.769 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 275 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,1 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.300 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.300 €/m²), Crveni Pevac (2.144 €/m²), Čair (2.023 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.766 €.