Nis stan od (667 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.161 €

Medijana: 126.750 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.075 €/m²

Medijana: 2.003 €/m²

Raspon cena

55.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.743 €/m²

Apelovac 1.923 €/m² +4% · 13 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.923 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.742 € i površinom oko 64,8 m².

Palilula 1.913 €/m² +3% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.913 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.410 € i površinom oko 68,2 m².

Pantelej(Niš) 2.040 €/m² +10% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.040 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.011 € i površinom oko 54,9 m².

Čair 2.132 €/m² +15% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.132 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.919 € i površinom oko 83,3 m².

Centar 2.743 €/m² +48% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.743 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.390 € i površinom oko 57,3 m².

Donja Vrežina 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.490 € i površinom oko 55,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.750 € (prosek 133.161 €) i medijanu od 2.003 €/m² (prosek 2.075 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +84%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +34%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +4%	2.037 €	67
Niš trenutni	126.750 €	2.003 €	2.075 €	667

Za stan (Nišu) trenutno imamo 667 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.161 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.075 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 667 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.218 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.218 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (30% ponude, prosečno 2.182 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.483 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.064 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.949 €/m²), dvoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.182 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.017 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.834 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.480 €/m²).

Jednosoban stan 2.483 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.064 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 1.949 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.182 €/m² · 29 ogl. · 30%

Trosoban stan 2.017 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 1.834 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.480 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (84%), Lift (68%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (23%), Garaža (4%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Parking mesto 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 133.161 € (medijana 126.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.075 €/m², a medijana 2.003 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 667 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Apelovac (13 oglasa, prosečno 1.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.923 €/m²), Palilula (1.913 €/m²), Pantelej(Niš) (2.040 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.218 €.