Nis stan 40000 (667 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.825 €

Medijana: 126.019 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.139 €/m²

Medijana: 2.105 €/m²

Raspon cena

56.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.885 €/m² Najskuplje: 2.739 €/m²

Centar 2.739 €/m² +45% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.739 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.654 € i površinom oko 67,9 m².

Pantelej(Niš) 1.996 €/m² +6% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.996 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.317 € i površinom oko 55,7 m².

Palilula 1.888 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.888 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.970 € i površinom oko 85,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.333 €/m² +24% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.333 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.697 € i površinom oko 54,0 m².

Trošarina 1.885 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.885 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.732 € i površinom oko 48,7 m².

Dom Zdravlja 2.438 €/m² +29% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.438 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.690 € i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.019 € (prosek 142.825 €) i medijanu od 2.105 €/m² (prosek 2.139 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +75%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +27%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +6%	2.042 €	32
Niš trenutni	126.019 €	2.105 €	2.139 €	667
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -1%	2.037 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 667 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.825 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.139 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 667 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.321 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.321 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.278 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.704 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.067 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.102 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.278 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.086 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.700 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.338 €/m²).

Jednosoban stan 1.704 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.067 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.102 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.278 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.086 €/m² · 13 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.700 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.338 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (67%), Lift (65%), Uknjiženo (41%), Garaža (10%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 142.825 € (medijana 126.019 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.139 €/m², a medijana 2.105 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 667 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.739 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.739 €/m²), Pantelej(Niš) (1.996 €/m²), Palilula (1.888 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.321 €.