Nis sa terasom ne prizemlje do treceg sprata (355 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

162.802 €

Medijana: 148.360 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.195 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

2.500 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.970 €/m² Najskuplje: 2.791 €/m²

Dom Zdravlja 2.791 €/m² +42% · 16 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.791 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.679 € i površinom oko 72,3 m².

Centar 2.481 €/m² +26% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.481 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.816 € i površinom oko 78,2 m².

Pantelej(Niš) 1.970 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.970 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.448 € i površinom oko 69,8 m².

Palilula 2.076 €/m² +5% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.076 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.802 € i površinom oko 87,0 m².

Duvanište 2.097 €/m² +6% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.097 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.301 € i površinom oko 82,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.523 €/m² +28% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.523 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.333 € i površinom oko 47,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 148.360 € (prosek 162.802 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.195 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Beograd (2.703 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +34%	2.880 €	2.095
Beograd	211.290 €	2.703 € +23%	2.557 €	3.205
Niš trenutni	148.360 €	2.200 €	2.195 €	355
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -37%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -69%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -71%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 355 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.802 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.195 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 355 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.146 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.146 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (77%), Lift (61%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (16%), Garaža (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 162.802 € (medijana 148.360 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.500 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.195 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 355 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 348,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (16 oglasa, prosečno 2.791 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.791 €/m²), Centar (2.481 €/m²), Pantelej(Niš) (1.970 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.146 €.