Nis sa terasom lift ne prizemlje (520 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

162.622 €

Medijana: 142.500 €

Prosečna površina

178,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.156 €/m²

Medijana: 2.173 €/m²

Raspon cena

1.950 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.649 €/m² Najskuplje: 2.790 €/m²

Pantelej(Niš) 1.975 €/m² +20% · 17 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.975 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.322 € i površinom oko 87,6 m².

Centar 2.673 €/m² +62% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.673 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.008 € i površinom oko 92,4 m².

Dom Zdravlja 2.790 €/m² +69% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.790 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.486 € i površinom oko 72,1 m².

Čair 1.780 €/m² +8% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.780 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.905 € i površinom oko 120,3 m².

Ledena Stena 1.924 €/m² +17% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.924 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.382 € i površinom oko 64,0 m².

Palilula 1.649 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.649 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.236 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 142.500 € (prosek 162.622 €) i medijanu od 2.173 €/m² (prosek 2.156 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +65%	3.566 €	3.172
Novi Sad	145.150 €	2.752 € +27%	2.640 €	2.047
Niš trenutni	142.500 €	2.173 €	2.156 €	520
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -16%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 520 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.622 €, prosečna površina 178,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.156 €/m². Raspon cena kreće se od 1.950 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 520 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za nekretnine (14 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 96.953 €).

Sniženih oglasa

19%

14/73

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

96.953 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 15%

50 – 70 m² 31 ogl. · 42%

70 – 100 m² 15 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (96%), Terasa (96%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (32%), Garaža (3%).

Lift 70 od 73 ogl. · 96%

Terasa 70 od 73 ogl. · 96%

Parking mesto 53 od 73 ogl. · 73%

Uknjiženo 23 od 73 ogl. · 32%

Garaža 2 od 73 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 162.622 € (medijana 142.500 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 1.950 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.156 €/m², a medijana 2.173 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 520 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 178,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 3.930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (17 oglasa, prosečno 1.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.975 €/m²), Centar (2.673 €/m²), Dom Zdravlja (2.790 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 96.953 €.