Nis park svetog save novogradnja (552 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

145.571 €

Medijana: 128.300 €

Prosečna površina

201,1 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.049 €/m²

Medijana: 2.065 €/m²

Raspon cena

2.400 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.942 €/m² Najskuplje: 2.725 €/m²

Mokranjčeva 1.942 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.942 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.458 € i površinom oko 48,2 m².

Centar 2.414 €/m² +24% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.414 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.340 € i površinom oko 71,8 m².

Durlan 2.361 €/m² +22% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.361 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.514 € i površinom oko 53,6 m².

Knjaževačka 2.275 €/m² +17% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.275 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.610 € i površinom oko 44,6 m².

Palilula 2.233 €/m² +15% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.233 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.028 € i površinom oko 62,8 m².

Filozofski Fakultet 2.725 €/m² +40% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.725 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.500 € i površinom oko 69,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.300 € (prosek 145.571 €) i medijanu od 2.065 €/m² (prosek 2.049 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +38%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +38%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	128.300 €	2.065 €	2.049 €	552
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -8%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -74%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 552 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.571 €, prosečna površina 201,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.049 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 552 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 30.327 €).

Sniženih oglasa

3%

3/98

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

30.327 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 27 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 32%

50 – 70 m² 31 ogl. · 32%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (76%), Parking mesto (70%), Novogradnja (56%), Garaža (36%), Uknjiženo (14%).

Terasa 86 od 98 ogl. · 88%

Lift 74 od 98 ogl. · 76%

Parking mesto 69 od 98 ogl. · 70%

Novogradnja 55 od 98 ogl. · 56%

Garaža 35 od 98 ogl. · 36%

Uknjiženo 14 od 98 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 145.571 € (medijana 128.300 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 2.400 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.049 €/m², a medijana 2.065 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 552 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 201,1 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 3.885,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (12 oglasa, prosečno 1.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.942 €/m²), Centar (2.414 €/m²), Durlan (2.361 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 30.327 €.