Nis park svetog save novogradnja (508 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.682 €

Medijana: 142.500 €

Prosečna površina

186,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.155 €/m²

Medijana: 2.160 €/m²

Raspon cena

9.100 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.803 €/m²

Pantelej(Niš) 2.138 €/m² +25% · 18 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.138 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.008 € i površinom oko 62,3 m².

Dom Zdravlja 2.803 €/m² +63% · 16 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.803 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.338 € i površinom oko 69,8 m².

Centar 2.763 €/m² +61% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.763 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.447 € i površinom oko 78,5 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Crveni Krst 2.619 €/m² +53% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.619 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.440 € i površinom oko 46,0 m².

Čair 2.087 €/m² +22% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.087 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.925 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 142.500 € (prosek 149.682 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.155 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Beograd (2.703 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +36%	2.880 €	2.095
Beograd	211.290 €	2.703 € +25%	2.557 €	3.205
Niš trenutni	142.500 €	2.160 €	2.155 €	508
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -36%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -68%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -70%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 508 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.682 €, prosečna površina 186,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.155 €/m². Raspon cena kreće se od 9.100 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 508 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.117 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.117 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (79%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (21%), Garaža (3%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Lift 78 od 99 ogl. · 79%

Parking mesto 64 od 99 ogl. · 65%

Uknjiženo 21 od 99 ogl. · 21%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 149.682 € (medijana 142.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 9.100 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.155 €/m², a medijana 2.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 508 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 186,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (18 oglasa, prosečno 2.138 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.138 €/m²), Dom Zdravlja (2.803 €/m²), Centar (2.763 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.117 €.