Nis ne prizemlje (1.301 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

135.198 €

Medijana: 121.803 €

Prosečna površina

435,1 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

1.586 €/m²

Medijana: 1.909 €/m²

Raspon cena

1.950 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.442 €/m² Najskuplje: 2.116 €/m²

Pantelej(Niš) 1.797 €/m² +25% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.797 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.941 € i površinom oko 96,1 m².

Centar 2.116 €/m² +47% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.116 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.111 € i površinom oko 118,7 m².

Palilula 1.442 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.442 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.473 € i površinom oko 163,3 m².

Ledena Stena 2.064 €/m² +43% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.064 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.910 € i površinom oko 56,0 m².

Čair 1.767 €/m² +23% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.767 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.983 € i površinom oko 112,0 m².

Crveni Pevac 2.013 €/m² +40% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.013 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 121.803 € (prosek 135.198 €) i medijanu od 1.909 €/m² (prosek 1.586 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +49%	2.986 €	2.053
Beograd	205.150 €	2.530 € +33%	2.463 €	3.178
Niš trenutni	121.803 €	1.909 €	1.586 €	1.301
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -9%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -72%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.301 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.198 €, prosečna površina 435,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.586 €/m². Raspon cena kreće se od 1.950 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 1.301 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za nekretnine (21 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 89.125 €).

Sniženih oglasa

28%

21/76

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

89.125 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 22 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 18%

50 – 70 m² 28 ogl. · 37%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 23 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (64%), Lift (46%), Uknjiženo (38%), Garaža (8%).

Parking mesto 51 od 76 ogl. · 67%

Terasa 49 od 76 ogl. · 64%

Lift 35 od 76 ogl. · 46%

Uknjiženo 29 od 76 ogl. · 38%

Garaža 6 od 76 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 135.198 € (medijana 121.803 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 1.950 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.586 €/m², a medijana 1.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.301 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 435,1 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 5.496,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (15 oglasa, prosečno 1.797 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.797 €/m²), Centar (2.116 €/m²), Palilula (1.442 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 28% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 89.125 €.