Nis ne potkrovlje uknjizen (643 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

169.474 €

Medijana: 145.500 €

Prosečna površina

219,6 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

1.711 €/m²

Medijana: 1.922 €/m²

Raspon cena

5.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.719 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Centar 2.279 €/m² +33% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.279 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.233 € i površinom oko 94,2 m².

Pantelej(Niš) 1.903 €/m² +11% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.903 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.400 € i površinom oko 74,5 m².

Crveni Pevac 2.333 €/m² +36% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.333 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.067 € i površinom oko 70,8 m².

Palilulska Pijaca 1.803 €/m² +5% · 6 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.803 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.750 € i površinom oko 76,2 m².

Čair 2.165 €/m² +26% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.165 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.600 € i površinom oko 127,8 m².

Durlan 1.719 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.250 € i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 145.500 € (prosek 169.474 €) i medijanu od 1.922 €/m² (prosek 1.711 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Beograd (2.424 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +43%	2.727 €	2.073
Beograd	172.500 €	2.424 € +26%	2.354 €	3.205
Niš trenutni	145.500 €	1.922 €	1.711 €	643
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -17%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -67%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -73%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 643 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.474 €, prosečna površina 219,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.711 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 643 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 22.848 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

22.848 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Parking mesto (71%), Terasa (66%), Lift (24%), Garaža (9%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 169.474 € (medijana 145.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 5.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.711 €/m², a medijana 1.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 643 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 219,6 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 3.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.279 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.279 €/m²), Pantelej(Niš) (1.903 €/m²), Crveni Pevac (2.333 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 22.848 €.