Poslovni prostor / Lokal, Niš · 50m² · 850€

Izdaje se poslovni prostor kod Tehničkih fakulteta, 50m2

6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Tehnički fakultet – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Tehnički fakultet – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Tehnički fakultet – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Tehnički fakultet – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Tehnički fakultet – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Niš, Tehnički fakultet – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

50 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2

Cena: 850€

Površina: 50 m² (17 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.10.2026

ID: 1483365

Opis

Izdaje se poslovni prostor u poslovnoj zgradi kod Tehničkih fakulteta. Nalazi se u prizemlju poslovne zgrade. Površina prostora je 50m2. Prostor čine dve prostorije. Do sad je tu bio Fastfood i opremljen je za tu namenu. Dvorišni deo zgrade je uredjen i čini prijatno okruženje poslovne zgrade. Grejanje je na struju. Nalazi se na idealnoj loakciji pa je pogodan za razne delatnosti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50posto od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor. Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Tehnički Fakultet, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 850 € Prosek: 129.313 € · -99% (ispod proseka)
Medijana: 58.225 € · -99% (ispod medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 710.000 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 1.354 €/m² · -99% (ispod proseka)
Medijana: 1.350 €/m² · -99% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 4.629 €/m²

Prosečna cena

129.313 €

Medijana: 58.225 €

Prosečna površina

312,3 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.354 €/m²

Medijana: 1.350 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tehnički Fakultetu, Crveni Krstu, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obilićev Venac, Čair i dr..

Najjeftinije: 439 €/m² Najskuplje: 2.057 €/m²

Centar 2.057 €/m² +369% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.057 €/m² - 369% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 133.836 € i površinom oko 152,4 m².

Obilićev Venac 1.398 €/m² +218% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.398 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 108.750 € i površinom oko 82,5 m².

Čair 1.415 €/m² +222% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.415 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 283.600 € i površinom oko 183,7 m².

Durlan 1.395 €/m² +218% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.395 €/m² - 218% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 39.700 € i površinom oko 30,7 m².

Bulevar Nemanjića 877 €/m² +100% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 877 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 219.350 € i površinom oko 236,0 m².

Crveni Krst 439 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 439 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 157.533 € i površinom oko 1.956,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 58.225 € (prosek 129.313 €) i medijanu od 1.350 €/m² (prosek 1.354 €/m²) - skuplje od Beograd (2.563 €/m²) i Kragujevac (2.118 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.670 €	2.563 € +90%	2.924 €	246
Kragujevac	95.000 €	2.118 € +57%	2.213 €	9
Novi Sad	192.500 €	2.077 € +54%	2.213 €	100
Niš trenutni	58.225 €	1.350 €	1.354 €	167
Pančevo	365.000 €	681 € -50%	842 €	6

Za poslovni prostor (Tehnički Fakultetu, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.313 €, prosečna površina 312,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.354 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 56 sličnih oglasa u Tehnički Fakultetu, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 167 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Tehnički Fakultetu, Crveni Krstu, Nišu je 52% oglasa za poslovni prostor (29 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 80% (oko 118.760 €).

Sniženih oglasa

52%

29/56

Pros. sniženje

80%

Pros. iznos

118.760 €

U Tehnički Fakultetu, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 35 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Tehnički Fakultetu, Crveni Krstu, Nišu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 12 ogl. · 21%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 7 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 27 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Tehnički Fakultetu, Crveni Krstu, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (50%), Lift (43%), Garaža (7%).

Terasa 37 od 56 ogl. · 66%

Parking mesto 36 od 56 ogl. · 64%

Uknjiženo 28 od 56 ogl. · 50%

Lift 24 od 56 ogl. · 43%

Garaža 4 od 56 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Tehnički Fakultetu, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 850 € - ispod proseka tržišta (99%). Prosečna cena sličnih oglasa je 129.313 €, a medijana 58.225 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 710.000 €.

Cena po m² iznosi 17 €/m² - ispod proseka tržišta (99%). Prosek za poslovni prostor u Tehnički Fakultetu, Crveni Krstu, Nišu je oko 1.354 €/m², medijana 1.350 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.629 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Tehnički Fakultetu, Crveni Krstu, Nišu iznosi 129.313 € (medijana 58.225 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Tehnički Fakultetu, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 1.354 €/m², a medijana 1.350 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.629 €/m².

Trenutno je aktivno 167 oglasa za poslovni prostor u Tehnički Fakultetu, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 312,3 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.