Nis medijana kuća - Oglasi SveNekretnine

31 oglasa · pros. 252.507 € · med. 210.000 € · 1.262 €/m² (med. 1.000 €/m²)

Kuća, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 102m² · 123.720€

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije, 102m2

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije na 5 minuta od centra grada. Kuća je prizemna i poseduje dva nezavisna ulaza sa po dva dvosobna... više

123.720€ (1 212 €/m²)

102m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Na prodaju dvospratna porodična kuća

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća na Kalač brdu, površine 360 m2 na parceli od 529 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i potkrovlja. Sve tri... više

210.000€ (583 €/m²)

360m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća kod Doma zdravlja, 400 m2, plac 321 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju kvalitetno građena kuća u nizu, zamišljena kao stambeno - poslovni objekat, oko 400 m2 na placu od 321 m2, u mirnom... više

380.000€ (950 €/m²)

400m²
3.sprat

KUĆA

Centar, Kuća 421m2, Nišavski Kej

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prelepa kuća na Nišavskom Keju. Odlična investicija za miran i komforan porodični život. Lokacija je jedinstvena, pa se može rekonstruisati... više

730.000€ (1 733 €/m²)

421m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 324m² · 566.500€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća 324m2 na 133 m2 placa u centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lepa kuća u samom centru grada, na minut hoda od pesacke zone. Kuca je povrsine 324m2 na zemljištu površine 133m2. Na prizemlju se... više

566.500€ (1 748 €/m²)

324m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u samom centru Niša, nalazi se u manjoj, mirnoj ulici između hotela Ambasador i Suda, idealna kako za stanovanje, tako za poslovni... više

270.000€ (1 636 €/m²)

165m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju kuća u centru u blizini Osnovog suda i Narodnog pozorišta

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se kuća u centru grada. Kuća je uknjižene površine 61m2, privatna je svojina 1 kroz 1. Nalazi se na zajedničkoj parceli sa pravom prolaska... više

80.000€ (1 311 €/m²)

61m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 160m² · 550.000€

KUĆA Novo

Kuća u strogom centru, 120m2 na placu od 540m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća u strogom centru grada, 120 m2 na placu od 5,4 ara, 550.000e. Iako u srcu grada, izolovana je od buke i gradske vreve... više

550.000€ (3 437 €/m²)

160m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Duvanište | Prodaja · 133m² · 120.000€

KUĆA Novo

Na prodaju deo kuće u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju sprat kuće u Duvaništu bruto površine 120m2 neto površine97m2 sa podrumom , ½ potkrovlja (potkrovlje u sivoj fazi neto površine... više

120.000€ (902 €/m²)

133m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Trošarina | Prodaja · 200m² · 130.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća 180m2 na 3,7 ara placa sa garažom od 23m2

Trošarina, Medijana, Niš

Prodaju se dve etaže porodične kuće, sa placem i garažom u naselju Crvena Zvezda. Plac je veličine 3,7 ara, koji je u potpunosti ograđen. Osnova... više

130.000€ (650 €/m²)

200m²
2.sprat

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 166m² · 330.000€

KUĆA Novo

Kuća - poslovni prostor u centru grada, 166 m2, manji plac

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju očuvana kuća starije gradnje u centru grada, na atraktivnoj ali mirnoj lokaciji za život ili poslovne aktivnosti.... više

330.000€ (1 987 €/m²)

166m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća, 190m2, kod Novog Kliničkog

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju kuća Pr+1 na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, površine 190m2 kod novog Kliničkog centra. Prizemlje ima funkciju dvoiposobnog... više

320.000€ (1 684 €/m²)

190m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

252.507 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

218,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.262 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

40.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Kičevo i dr..

Najjeftinije: 638 €/m² Najskuplje: 1.914 €/m²

Centar 1.672 €/m² +162% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.672 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.100 € i površinom oko 199,0 m².

Crveni Pevac 1.914 €/m² +200% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.914 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 293,3 m².

Kičevo 1.235 €/m² +94% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.235 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.333 € i površinom oko 181,7 m².

Trošarina 841 €/m² +32% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 841 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.667 € i površinom oko 192,7 m².

Ćele Kula 729 €/m² +14% · 3 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 729 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 161,3 m².

Brzi Brod 638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 638 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.667 € i površinom oko 254,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nis imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 252.507 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.262 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (917 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +49%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € +47%	1.905 €	483
Nis trenutni	210.000 €	1.000 €	1.262 €	31
Kragujevac	162.000 €	917 € -8%	1.110 €	76
Kraljevo	131.500 €	758 € -24%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -35%	711 €	5

Za kuća (Medijana, Nis) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.507 €, prosečna površina 218,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.262 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Medijana, Nis je 23% oglasa za kuća (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 23.040 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

23.040 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 23 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (68%), Parking mesto (58%), Garaža (16%).

Uknjiženo 22 od 31 ogl. · 71%

Terasa 21 od 31 ogl. · 68%

Parking mesto 18 od 31 ogl. · 58%

Garaža 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Medijana, Nis iznosi 252.507 €, a medijana 210.000 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 730.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Medijana, Nis iznosi oko 1.262 €/m², medijana je 1.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 521 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za kuća u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 218,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 252.507 € (medijana 210.000 €), prosečna površina 218,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 1.672 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.672 €/m²), Crveni Pevac (1.914 €/m²), Kičevo (1.235 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 23.040 €.

Centar ima prosečno 1.672 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.100 € i površinom oko 199,0 m². Crveni Pevac ima prosečno 1.914 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 293,3 m². Kičevo ima prosečno 1.235 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.333 € i površinom oko 181,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.493 €/m², prosek 1.831 €/m², 166 oglasa), Beograd (med. 1.465 €/m², prosek 1.905 €/m², 483 oglasa), Nis (med. 1.000 €/m², prosek 1.262 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 917 €/m², prosek 1.110 €/m², 76 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).