Nis medijana kuća - Oglasi SveNekretnine

31 oglasa · pros. 266.701 € · med. 250.000 € · 1.275 €/m² (med. 1.111 €/m²)

Kuća, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 102m² · 123.720€

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije, 102m2

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije na 5 minuta od centra grada. Kuća je prizemna i poseduje dva nezavisna ulaza sa po dva dvosobna... više

123.720€ (1 212 €/m²)

102m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Na prodaju dvospratna porodična kuća

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća na Kalač brdu, površine 360 m2 na parceli od 529 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva sprata i potkrovlja. Sve tri... više

210.000€ (583 €/m²)

360m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 450m² · 370.000€

KUĆA Novo

Stambeno- poslovni objekat na Crvenom pevcu, 450 m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju stambeno-poslovni objekat na Crvenom pevcu, 450 m2, na 293 m2 placa, 370.000e. Poslovni deo sačinjen je od tri prostorije od kojih... više

370.000€ (822 €/m²)

450m²
Prizemlje

KUĆA

Vila sa bazenom u srcu Niša – Vaša oaza mira i poslovna prilika na Obiliće

Medijana, Niš

Retka prilika na tržištu - Zaboravite na gradsku gužvu dok uživate pored sopstvenog bazena u strogom centru grada. Ova nekretnina od 290m² nudi... više

380.000€ (1 310 €/m²)

290m²
1/2 spratova

Kuća, Niš - Brzi brod | Prodaja · 323m² · 250.000€

KUĆA Novo

Kuća, Brzi Brod 323 m2, Devizno naselje

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju lepa kuća u deviznom naselju Brzom Brodu. Kuća je površine 323 m2, sastoji se od prizemlja, dva sprata, i... više

250.000€ (773 €/m²)

323m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, 190m2, kod Novog Kliničkog

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju kuća Pr+1 na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, površine 190m2 kod novog Kliničkog centra. Prizemlje ima funkciju dvoiposobnog... više

320.000€ (1 684 €/m²)

190m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća kod Doma zdravlja, 400 m2, plac 321 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju kvalitetno građena kuća u nizu, zamišljena kao stambeno - poslovni objekat, oko 400 m2 na placu od 321 m2, u mirnom... više

380.000€ (950 €/m²)

400m²
3.sprat

KUĆA

Na prodaju kuća u centru u blizini Osnovog suda i Narodnog pozorišta

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se kuća u centru grada. Kuća je uknjižene površine 61m2, privatna je svojina 1 kroz 1. Nalazi se na zajedničkoj parceli sa pravom prolaska... više

80.000€ (1 311 €/m²)

61m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju funkcionalna vikendica idealna za ljubitelje prirode i tišine.

Ćele kula, Medijana, Niš

Prelepa vikendica na mirnoj lokaciji nudi sve što vam je potrebno za pravi odmor. Unutrašnjost čine hodnik, spavaća soba i prostran dnevni boravak... više

45.000€ (600 €/m²)

75m²
Prizemlje

KUĆA

Moderna kuća u širem centru grada, 150 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju novoizgrađena kuća u širem centru grada, planirana i izgrađena po svim savremenim standardima gradnje, za udoban... više

318.000€ (2 120 €/m²)

150m²
1.sprat

KUĆA

Kuća u centru Niša, 54m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u centru Niša. Površina u osnovi je 54m2, plus galerija. Taj deo je polovina celokupnog objekta, sa urednim papirima o izdvajanju.... više

149.500€ (2 768 €/m²)

54m²
1/2 spratova

KUĆA

Kuća , Gabrovački put, 183m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju kuća,naselje Gabrovački put . Porodična stambena zgrada je ( P + I + PK) sa placem od 20a. U prizemlju kuće se nalazi letnja kuhinja... više

100.000€ (546 €/m²)

183m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

266.701 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

229,0 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.275 €/m²

Medijana: 1.111 €/m²

Raspon cena

45.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Kičevo i dr..

Najjeftinije: 638 €/m² Najskuplje: 1.914 €/m²

Centar 1.621 €/m² +154% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 1.621 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 320.091 € i površinom oko 221,8 m².

Crveni Pevac 1.914 €/m² +200% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.914 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 293,3 m².

Kičevo 1.235 €/m² +94% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.235 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.333 € i površinom oko 181,7 m².

Brzi Brod 638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 638 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.667 € i površinom oko 254,3 m².

Duvanište 951 €/m² +49% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 951 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 246,5 m².

Medijana(Niš) 898 €/m² +41% · 2 ogl.

Medijana(Niš) ima prosečno 898 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.860 € i površinom oko 231,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nis imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 266.701 €) i medijanu od 1.111 €/m² (prosek 1.275 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (855 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +27%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +25%	1.652 €	493
Nis trenutni	250.000 €	1.111 €	1.275 €	31
Kragujevac	152.500 €	855 € -23%	1.088 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -29%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -57%	575 €	6

Za kuća (Medijana, Nis) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.701 €, prosečna površina 229,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.275 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Medijana, Nis je 23% oglasa za kuća (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 20.040 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

20.040 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 23 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (55%), Garaža (16%), Novogradnja (3%).

Terasa 22 od 31 ogl. · 71%

Uknjiženo 22 od 31 ogl. · 71%

Parking mesto 17 od 31 ogl. · 55%

Garaža 5 od 31 ogl. · 16%

Novogradnja 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Medijana, Nis iznosi 266.701 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 730.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Medijana, Nis iznosi oko 1.275 €/m², medijana je 1.111 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 521 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za kuća u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 229,0 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 266.701 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 229,0 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 1.621 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.621 €/m²), Crveni Pevac (1.914 €/m²), Kičevo (1.235 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 20.040 €.

Centar ima prosečno 1.621 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 320.091 € i površinom oko 221,8 m². Crveni Pevac ima prosečno 1.914 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 293,3 m². Kičevo ima prosečno 1.235 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.333 € i površinom oko 181,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Nis (med. 1.111 €/m², prosek 1.275 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).