Nis brzi brod (58 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

184.819 €

Medijana: 157.752 €

Prosečna površina

460,3 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

1.841 €/m²

Medijana: 2.060 €/m²

Raspon cena

53.000 – 455.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Brzi Brod, Durlan i dr..

Najjeftinije: 402 €/m² Najskuplje: 3.024 €/m²

Dom Zdravlja 3.024 €/m² +652% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.024 €/m² - 652% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.870 € i površinom oko 62,8 m².

Brzi Brod 402 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 402 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.247 € i površinom oko 736,1 m².

Durlan 2.375 €/m² +491% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.375 €/m² - 491% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.291 € i površinom oko 61,1 m².

Čair 1.879 €/m² +367% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.879 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 102,0 m².

Centar 2.127 €/m² +429% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.127 €/m² - 429% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.500 € i površinom oko 80,5 m².

Jagodin Mala 2.070 €/m² +415% · 2 ogl.

Jagodin Mala ima prosečno 2.070 €/m² - 415% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.905 € i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 157.752 € (prosek 184.819 €) i medijanu od 2.060 €/m² (prosek 1.841 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +44%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +38%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	157.752 €	2.060 €	1.841 €	58
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -17%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.819 €, prosečna površina 460,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.841 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 455.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za nekretnine (3 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 39.533 €).

Sniženih oglasa

6%

3/54

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

39.533 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 7 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 20 ogl. · 37%

70 – 100 m² 10 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 14 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (65%), Lift (50%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (19%), Garaža (7%).

Terasa 41 od 54 ogl. · 76%

Parking mesto 35 od 54 ogl. · 65%

Lift 27 od 54 ogl. · 50%

Novogradnja 10 od 54 ogl. · 19%

Uknjiženo 10 od 54 ogl. · 19%

Garaža 4 od 54 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 184.819 € (medijana 157.752 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 53.000 do 455.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.841 €/m², a medijana 2.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 460,3 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (10 oglasa, prosečno 3.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (3.024 €/m²), Brzi Brod (402 €/m²), Durlan (2.375 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 39.533 €.