Nis lift sa terasom uknjizen (144 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

163.829 €

Medijana: 134.001 €

Prosečna površina

138,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.060 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

1.400 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.815 €/m² Najskuplje: 2.561 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.561 €/m² +41% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.561 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.632 € i površinom oko 78,2 m².

Centar 2.399 €/m² +32% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.399 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.025 € i površinom oko 97,6 m².

Pantelej(Niš) 1.933 €/m² +7% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.933 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.659 € i površinom oko 57,4 m².

Palilula 1.815 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.815 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.818 € i površinom oko 95,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.292 €/m² +26% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.292 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.801 € i površinom oko 54,6 m².

Ledena Stena 2.038 €/m² +12% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.038 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.504 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 134.001 € (prosek 163.829 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.060 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +65%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +28%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	134.001 €	2.127 €	2.060 €	144
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -14%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.829 €, prosečna površina 138,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.060 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 34% oglasa za nekretnine (28 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 203.697 €).

Sniženih oglasa

34%

28/83

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

203.697 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 16%

50 – 70 m² 33 ogl. · 40%

70 – 100 m² 19 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (98%), Terasa (98%), Uknjiženo (98%), Parking mesto (76%), Novogradnja (14%), Garaža (12%).

Lift 81 od 83 ogl. · 98%

Terasa 81 od 83 ogl. · 98%

Uknjiženo 81 od 83 ogl. · 98%

Parking mesto 63 od 83 ogl. · 76%

Novogradnja 12 od 83 ogl. · 14%

Garaža 10 od 83 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 163.829 € (medijana 134.001 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 1.400 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.060 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 138,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 3.930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (11 oglasa, prosečno 2.561 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.561 €/m²), Centar (2.399 €/m²), Pantelej(Niš) (1.933 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 34% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 203.697 €.