Nis hitno poslednjih 10 dana ne potkrovlje (1.369 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

132.059 €

Medijana: 134.320 €

Prosečna površina

122,7 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.176 €/m²

Medijana: 2.175 €/m²

Raspon cena

2.280 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 2.988 €/m²

Mokranjčeva 1.908 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.654 € i površinom oko 56,3 m².

Centar 2.286 €/m² +20% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.286 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.367 € i površinom oko 69,6 m².

Durlan 2.097 €/m² +10% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.097 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.292 € i površinom oko 54,1 m².

Knjaževačka 2.220 €/m² +16% · 8 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.220 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.881 € i površinom oko 51,0 m².

Obilićev Venac 2.988 €/m² +57% · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.988 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.130 € i površinom oko 56,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.587 €/m² +36% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.587 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.790 € i površinom oko 72,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 134.320 € (prosek 132.059 €) i medijanu od 2.175 €/m² (prosek 2.176 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +28%	2.767 €	2.072
Niš trenutni	134.320 €	2.175 €	2.176 €	1.369
Beograd	246.590 €	2.082 € -4%	2.160 €	3.210
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -48%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.369 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.059 €, prosečna površina 122,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.176 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.369 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.603 €).

Sniženih oglasa

7%

7/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.603 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 30 ogl. · 31%

50 – 70 m² 29 ogl. · 30%

70 – 100 m² 28 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (79%), Lift (76%), Novogradnja (59%), Garaža (39%), Uknjiženo (19%).

Terasa 80 od 96 ogl. · 83%

Parking mesto 76 od 96 ogl. · 79%

Lift 73 od 96 ogl. · 76%

Novogradnja 57 od 96 ogl. · 59%

Garaža 37 od 96 ogl. · 39%

Uknjiženo 18 od 96 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 132.059 € (medijana 134.320 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 2.280 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.176 €/m², a medijana 2.175 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.369 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 122,7 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.885,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.908 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.908 €/m²), Centar (2.286 €/m²), Durlan (2.097 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.603 €.