Nis do treceg sprata (657 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.135 €

Medijana: 123.850 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.154 €/m²

Medijana: 2.158 €/m²

Raspon cena

2.030 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Somborska, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.938 €/m² Najskuplje: 2.389 €/m²

Mokranjčeva 1.938 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.250 € i površinom oko 54,3 m².

Somborska 2.145 €/m² +11% · 10 ogl.

Somborska ima prosečno 2.145 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.220 € i površinom oko 51,9 m².

Durlan 2.367 €/m² +22% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.367 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.566 € i površinom oko 55,6 m².

Palilula 2.008 €/m² +4% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 2.008 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.299 € i površinom oko 56,0 m².

Centar 2.389 €/m² +23% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.389 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.270 € i površinom oko 81,3 m².

Staro Groblje 2.288 €/m² +18% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.288 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.784 € i površinom oko 50,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 123.850 € (prosek 136.135 €) i medijanu od 2.158 €/m² (prosek 2.154 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +54%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +36%	2.839 €	2.064
Niš trenutni	123.850 €	2.158 €	2.154 €	657
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -10%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 657 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.135 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.154 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 657 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.367 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

2.367 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (73%), Lift (71%), Novogradnja (64%), Garaža (32%), Uknjiženo (20%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 136.135 € (medijana 123.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.030 do 410.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.154 €/m², a medijana 2.158 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 657 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (11 oglasa, prosečno 1.938 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.938 €/m²), Somborska (2.145 €/m²), Durlan (2.367 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 2.367 €.