Nis do treceg sprata ne potkrovlje (654 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.552 €

Medijana: 128.750 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.159 €/m²

Medijana: 2.171 €/m²

Raspon cena

2.030 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Somborska, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.919 €/m² Najskuplje: 2.381 €/m²

Durlan 2.381 €/m² +24% · 11 ogl.

Durlan ima prosečno 2.381 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.478 € i površinom oko 53,2 m².

Somborska 2.115 €/m² +10% · 8 ogl.

Somborska ima prosečno 2.115 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.688 € i površinom oko 58,1 m².

Palilula 1.957 €/m² +2% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.957 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.711 € i površinom oko 80,9 m².

Knjaževačka 2.265 €/m² +18% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.265 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.050 € i površinom oko 52,7 m².

Staro Groblje 2.202 €/m² +15% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.202 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.373 € i površinom oko 52,7 m².

Mokranjčeva 1.919 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.919 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.883 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.750 € (prosek 136.552 €) i medijanu od 2.171 €/m² (prosek 2.159 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +61%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +25%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	128.750 €	2.171 €	2.159 €	654
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -16%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 654 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.552 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.159 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 654 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.222 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.222 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (72%), Parking mesto (71%), Novogradnja (61%), Uknjiženo (26%), Garaža (24%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 136.552 € (medijana 128.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.030 do 410.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.159 €/m², a medijana 2.171 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 654 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (11 oglasa, prosečno 2.381 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.381 €/m²), Somborska (2.115 €/m²), Palilula (1.957 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.222 €.