Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis do treceg sprata lift pronađeno 321 oglasa

321 oglasa · pros. 150.109 € · med. 132.385 € · 2.128 €/m² (med. 2.100 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 68m² · 124.000€
Stan Novo
  • 10

Prodaje se 2, 5 soban duplex stan u neposrednoj blizini palilulske pijace

Palilula, Niš

Na prodaju 2,5-soban dupleks stan na traženoj lokaciji u blizini Paliluške rampe. Stan se nalazi u starijoj zgradi kvalitetne gradnje, dobro... više

124.000€ (1 823 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 68m²
  • 2/8 spratova
Trosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 69m² · 128.039€
Stan Novo
  • 3

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 69.21m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

128.039€ (1 855 €/m²)

  • 3 soba
  • 69m²
  • 3/3 spratova
Troiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 74m² · 177.600€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju nov 3.5 stan u useljivoj novogradnji

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini... više

177.600€ (2 400 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 74m²
  • 3/4 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 102m² · 210.000€
Stan Novo
  • 12

Na prodaju stan kod Margera, 102m2, 2. sprat

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan kod Margera u centru grada. Na samo par minuta hoda od pešačke zone i Čairskog parka. Zbog svoje atraktivne lokacije pruža mogućnst... više

210.000€ (2 058 €/m²)

  • 4 soba
  • 102m²
  • 2/16 spratova
Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 89m² · 214.400€
Stan Novo
  • 2

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

  • 3 soba
  • 89m²
  • 2/5 spratova
Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 87m² · 152.500€
Stan Novo
  • 7

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj P+2 i Po+P+4, projektovane površine 87,14 m2. Nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom. Stan... više

152.500€ (1 752 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 87m²
  • 2.sprat
Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 46m² · 91.880€
Stan Novo
  • 7

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 46.4 m2. Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

91.880€ (1 997 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 46m²
  • 1/2 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 46m² · 85.840€
Stan Novo
  • 5

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 46,40m2 . Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

85.840€ (1 866 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 46m²
  • Prizemlje/2 spratova
Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 125.400€
Stan Novo
  • 10

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

125.400€ (1 900 €/m²)

  • 3 soba
  • 66m²
  • 2/6 spratova
Dvosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 51m² · 94.517€
Stan Novo
  • 4

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 51.09m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

94.517€ (1 853 €/m²)

  • 2 soba
  • 51m²
  • 1/3 spratova
Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 79m² · 151.050€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja 3.5, 79.5 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 79.5 m2. Nalazi se na drugom spratu zgrade sa liftom... više

151.050€ (1 912 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 79m²
  • 2/4 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 88m² · 167.770€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja 4.5, 88.3 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 88.3 m2. Nalazi se na trećem spratu zgrade sa liftom... više

167.770€ (1 906 €/m²)

  • 4 soba
  • 88m²
  • 3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

150.109 €

Medijana: 132.385 €

Prosečna površina

69,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.128 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

1.900 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.719 €/m² Najskuplje: 2.735 €/m²
Centar 2.421 €/m² +41% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.421 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.157 € i površinom oko 85,9 m².

Palilula 1.904 €/m² +11% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.904 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.449 € i površinom oko 72,4 m².

Trošarina 1.772 €/m² +3% · 8 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.772 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.197 € i površinom oko 56,4 m².

Čair 2.735 €/m² +59% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.735 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.614 € i površinom oko 79,9 m².

Ledena Stena 1.719 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.719 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.722 € i površinom oko 66,2 m².

Knjaževačka 2.097 €/m² +22% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.097 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.650 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 132.385 € (prosek 150.109 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.128 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 250.000 € 2.967 € +41% 2.582 € 3.225
Novi Sad 188.500 € 2.600 € +24% 2.509 € 2.059
Niš trenutni 132.385 € 2.100 € 2.128 € 321
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -50% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -62% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -69% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.109 €, prosečna površina 69,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.128 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 321 rezultata pretrage.

U Niš je 6% oglasa za nekretnine (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.951 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.951 €

U Niš najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%
100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%
150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 36 ogl. · 36%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (90%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (27%), Garaža (21%), Novogradnja (12%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%
Terasa 89 od 99 ogl. · 90%
Parking mesto 62 od 99 ogl. · 63%
Uknjiženo 27 od 99 ogl. · 27%
Garaža 21 od 99 ogl. · 21%
Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 150.109 €, a medijana 132.385 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 400.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.128 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,5 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 321 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 150.109 € (medijana 132.385 €), prosečna površina 69,5 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.421 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.421 €/m²), Palilula (1.904 €/m²), Trošarina (1.772 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.951 €.

Centar ima prosečno 2.421 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.157 € i površinom oko 85,9 m². Palilula ima prosečno 1.904 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.449 € i površinom oko 72,4 m². Trošarina ima prosečno 1.772 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.197 € i površinom oko 56,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.100 €/m², prosek 2.128 €/m², 321 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).