Poslovni prostor / Lokal, Niš · 20m² · 250€

Izdaje se odličan lokal na Paliluli, 20m2

5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Svetinikolska crkva – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Niš, Svetinikolska crkva – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Niš, Svetinikolska crkva – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Niš, Svetinikolska crkva – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Niš, Svetinikolska crkva – fotografija 6

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

20 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2.5

Cena: 250€

Površina: 20 m² (12 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 25.10.2026

ID: 1496412

Opis

Izdaje se odličan lokal na Paliluli, u blizini Svetinikolske crkve. Nalazi se u prizemlju stambeno - poslovne zgrade, novije gradnje sa liftom. Do same ulice je. Površina lokala je 20m2. Sastoji se od jedne prostorije i toaleta. Grejanje u lokalu je na struju, inverter klima. Postoji parking oko zgrade.. Nalazi se na idealnoj lokaciji, pa je pogodan za raznorazne delatnosti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Svetinikolska Crkva, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 139.756 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 62.000 € · -100% (ispod medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 710.000 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 1.079 €/m² · -99% (ispod proseka)
Medijana: 1.154 €/m² · -99% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 4.420 €/m²

Prosečna cena

139.756 €

Medijana: 62.000 €

Prosečna površina

358,9 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

1.079 €/m²

Medijana: 1.154 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Svetinikolska Crkvi, Paliluli, Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Durlan i dr..

Najjeftinije: 439 €/m² Najskuplje: 1.538 €/m²

Centar 1.538 €/m² +250% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 1.538 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 18 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 181.381 € i površinom oko 189,8 m².

Čair 1.064 €/m² +142% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 1.064 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 188.952 € i površinom oko 207,0 m².

Durlan 1.424 €/m² +224% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.424 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 116.567 € i površinom oko 77,7 m².

Crveni Krst 439 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 439 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 157.533 € i površinom oko 1.956,3 m².

Obilićev Venac 1.300 €/m² +196% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.300 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 107,5 m².

Bulevar Nemanjića 998 €/m² +127% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 998 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 39.625 € i površinom oko 131,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 62.000 € (prosek 139.756 €) i medijanu od 1.154 €/m² (prosek 1.079 €/m²) - skuplje od Beograd (2.550 €/m²) i Novi Sad (2.380 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.999 €	2.550 € +121%	2.903 €	246
Novi Sad	299.572 €	2.380 € +106%	2.382 €	100
Kragujevac	95.000 €	2.118 € +84%	2.213 €	9
Niš trenutni	62.000 €	1.154 €	1.079 €	167
Pančevo	365.000 €	681 € -41%	842 €	6

Za poslovni prostor (Svetinikolska Crkvi, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.756 €, prosečna površina 358,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.079 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 59 sličnih oglasa u Svetinikolska Crkvi, Paliluli, Nišu (ukupno 167 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Svetinikolska Crkvi, Paliluli, Nišu je 49% oglasa za poslovni prostor (29 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 87% (oko 119.576 €).

Sniženih oglasa

49%

29/59

Pros. sniženje

87%

Pros. iznos

119.576 €

U Svetinikolska Crkvi, Paliluli, Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 34 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Svetinikolska Crkvi, Paliluli, Nišu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 6 ogl. · 10%

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 8 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 9 ogl. · 15%

iznad 150 m² 32 ogl. · 54%

Među oglasima za poslovni prostor u Svetinikolska Crkvi, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (69%), Lift (51%), Uknjiženo (44%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 41 od 59 ogl. · 69%

Terasa 41 od 59 ogl. · 69%

Lift 30 od 59 ogl. · 51%

Uknjiženo 26 od 59 ogl. · 44%

Garaža 3 od 59 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 59 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Svetinikolska Crkvi, Paliluli, Nišu

Oglas košta 250 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 139.756 €, a medijana 62.000 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 710.000 €.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - ispod proseka tržišta (99%). Prosek za poslovni prostor u Svetinikolska Crkvi, Paliluli, Nišu je oko 1.079 €/m², medijana 1.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.420 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Svetinikolska Crkvi, Paliluli, Nišu iznosi 139.756 € (medijana 62.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Svetinikolska Crkvi, Paliluli, Nišu iznosi oko 1.079 €/m², a medijana 1.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.420 €/m².

Trenutno je aktivno 167 oglasa za poslovni prostor u Svetinikolska Crkvi, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 358,9 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.