Nis suvi do terasa (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

168.281 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

127,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.111 €/m²

Medijana: 2.171 €/m²

Raspon cena

4.200 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.815 €/m² Najskuplje: 2.583 €/m²

Centar 2.583 €/m² +42% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.583 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.479 € i površinom oko 72,4 m².

Palilula 1.924 €/m² +6% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.924 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.444 € i površinom oko 75,7 m².

Pantelej(Niš) 2.337 €/m² +29% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.337 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.522 € i površinom oko 76,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.503 €/m² +38% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.503 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.633 € i površinom oko 66,2 m².

Dom Zdravlja 1.942 €/m² +7% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.942 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.312 € i površinom oko 178,0 m².

Mokranjčeva 1.815 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.815 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.904 € i površinom oko 71,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 168.281 €) i medijanu od 2.171 €/m² (prosek 2.111 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +31%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +31%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	150.000 €	2.171 €	2.111 €	190
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -13%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -75%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.281 €, prosečna površina 127,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.111 €/m². Raspon cena kreće se od 4.200 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (12 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 137.530 €).

Sniženih oglasa

14%

12/85

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

137.530 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 21%

50 – 70 m² 28 ogl. · 33%

70 – 100 m² 23 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Lift (80%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (21%), Garaža (18%).

Terasa 84 od 85 ogl. · 99%

Lift 68 od 85 ogl. · 80%

Parking mesto 55 od 85 ogl. · 65%

Uknjiženo 26 od 85 ogl. · 31%

Novogradnja 18 od 85 ogl. · 21%

Garaža 15 od 85 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 168.281 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 4.200 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.111 €/m², a medijana 2.171 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 127,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 1.485,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.583 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.583 €/m²), Palilula (1.924 €/m²), Pantelej(Niš) (2.337 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 137.530 €.